Huiswaardemeter

Woningwaarde Palembangweg 118

1335HL Almere

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.622
+7,1%
[ € 307.667 – € 391.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.819[ € 319.978 – € 353.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.912[ € 344.296 – € 380.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Palembangweg 118 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.622 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.983Sinds september +0,6%
+€ 23.07012 maanden +7,1%
+€ 10.41912 mnd vs. NL +3,2%
Palembangweg 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.622 voor Palembangweg 118 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palembangweg 118 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.912. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.622.

Verwachte verkoopprijs Palembangweg 118
€ 362.912[ € 344.296 – € 380.538 ]
Verkoper houdt over€ 357.670−€ 5.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.320+€ 9.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palembangweg 118 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.158 per m².

Verwachte vraagprijs Palembangweg 118
Onder gem. in IndischebuurtBoven gem.
€ 336.819[ € 319.978 – € 353.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.158[ € 3.950 – € 4.366 ]
Gem. vraagprijs in Indischebuurt
€ 420.000[ € 310.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palembangweg 118 adviseren wij in een bod van € 362.912, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.819 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.622+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.912+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.058+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palembangweg 118 zal in bij een vraagprijs van € 336.819 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palembangweg 118 in Almere bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 349.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 29
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palembangweg 118

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.622
Verwachte verkoopprijs€ 362.912
Verwachte vraagprijs€ 336.819
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtIndische Buurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt West besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (8%)

Wonen in Indische Buurt West

Indische Buurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatraweg 73, 1335JM Almere
Sumatraweg 73
2013 · 80 m²
€ 364.214
Straatbeeld van Makassarweg 22, 1335HZ Almere
Makassarweg 22
2017 · 86 m²
€ 398.955
Straatbeeld van Ambonstraat 120, 1335JV Almere
Ambonstraat 120
2021 · 77 m²
€ 371.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palembangweg 118 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.622 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische Buurt West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Palembangweg 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palembangweg 118 in Almere.

Wat is Palembangweg 118 in Almere waard?
Palembangweg 118 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.622 (bandbreedte € 307.667 – € 391.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palembangweg 118 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Palembangweg 118 in Almere is in oktober 2026 € 336.819 (bandbreedte € 319.978 – € 353.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Palembangweg 118 in Almere?
Voor Palembangweg 118 adviseren wij een bod van € 362.912 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palembangweg 118 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Palembangweg 118 in Almere bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palembangweg 118 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palembangweg 118 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 23.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palembangweg 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Palembangweg 118 ligt rond € 349.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palembangweg 118?
Huishoudens in de buurt van Palembangweg 118 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).