Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Bontekoestraat 15

1335NA Almere

217 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.296
+7,1%
[ € 532.660 – € 677.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.559[ € 558.181 – € 616.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.568[ € 591.672 – € 653.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Bontekoestraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.296 (€ 2.789 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.433Sinds september +0,6%
+€ 39.94012 maanden +7,1%
+€ 18.03712 mnd vs. NL +3,2%
Willem Bontekoestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.296 voor Willem Bontekoestraat 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Bontekoestraat 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.568. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 605.296.

Verwachte verkoopprijs Willem Bontekoestraat 15
€ 623.568[ € 591.672 – € 653.953 ]
Verkoper houdt over€ 615.459−€ 8.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.189+€ 14.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Bontekoestraat 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.708 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Bontekoestraat 15
Onder gem. in OostvaardersbuurtBoven gem.
€ 587.559[ € 558.181 – € 616.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.708[ € 2.572 – € 2.843 ]
Gem. vraagprijs in Oostvaardersbuurt
€ 582.778[ € 365.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Bontekoestraat 15 adviseren wij in een bod van € 623.568, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 587.559 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.296+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.568+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.746+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Bontekoestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 587.559 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Bontekoestraat 15 in Almere bedragen € 3.125 per maand bij een woningwaarde van € 605.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.960
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Bontekoestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.296
Verwachte verkoopprijs€ 623.568
Verwachte vraagprijs€ 587.559
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOostvaardersbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvaardersbuurt West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (16%)
C (0%)

Wonen in Oostvaardersbuurt West

Oostvaardersbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

49,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Bontekoestraat 5, 1335NA Almere
Willem Bontekoestraat 5
2000 · 236 m²
€ 684.216
Straatbeeld van François Valentijnstraat 117, 1335RD Almere
François Valentijnstraat 117
2000 · 110 m²
€ 440.054
Straatbeeld van François Valentijnstraat 146, 1335RK Almere
François Valentijnstraat 146
2000 · 110 m²
€ 460.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Bontekoestraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.296 duidelijk in het hogere segment van Oostvaardersbuurt West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Bontekoestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Bontekoestraat 15 in Almere.

Wat is Willem Bontekoestraat 15 in Almere waard?
Willem Bontekoestraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.296 (bandbreedte € 532.660 – € 677.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvaardersbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Bontekoestraat 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Willem Bontekoestraat 15 in Almere is in oktober 2026 € 587.559 (bandbreedte € 558.181 – € 616.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Bontekoestraat 15 in Almere?
Voor Willem Bontekoestraat 15 adviseren wij een bod van € 623.568 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Bontekoestraat 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Bontekoestraat 15 in Almere bedragen € 3.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.960 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Bontekoestraat 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Bontekoestraat 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Bontekoestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvaardersbuurt West is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Willem Bontekoestraat 15 ligt rond € 605.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Bontekoestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Willem Bontekoestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).