Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laan der V.O.C. 84, 1335RT Almere

Woningwaarde Laan der V.O.C. 84

1335RT Almere

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.076
+6,4%
[ € 324.787 – € 413.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.355[ € 337.587 – € 373.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.327[ € 363.581 – € 401.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan der V.O.C. 84 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 369.076 (€ 3.728 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.094Sinds juli +0,6%
+€ 22.09312 maanden +6,4%
+€ 9.83712 mnd vs. NL +2,8%
Laan der V.O.C. 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.076 voor Laan der V.O.C. 84 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan der V.O.C. 84 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.327. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 369.076.

Verwachte verkoopprijs Laan der V.O.C. 84
€ 383.327[ € 363.581 – € 401.853 ]
Verkoper houdt over€ 377.860−€ 5.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.144+€ 9.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan der V.O.C. 84 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.589 per m².

Verwachte vraagprijs Laan der V.O.C. 84
Onder gem. in OostvaardersbuurtBoven gem.
€ 355.355[ € 337.587 – € 373.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.589[ € 3.410 – € 3.769 ]
Gem. vraagprijs in Oostvaardersbuurt
€ 636.214[ € 299.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan der V.O.C. 84 adviseren wij in een bod van € 383.327, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 355.355 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.076+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.327+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.493+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan der V.O.C. 84 zal in bij een vraagprijs van € 355.355 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan der V.O.C. 84 in Almere bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 369.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan der V.O.C. 84

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.076
Verwachte verkoopprijs€ 383.327
Verwachte vraagprijs€ 355.355
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOostvaardersbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvaardersbuurt West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (16%)
C (0%)

Wonen in Oostvaardersbuurt West

Oostvaardersbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

49,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van François Valentijnstraat 117, 1335RD Almere
François Valentijnstraat 117
2000 · 110 m²
€ 440.054
Straatbeeld van François Valentijnstraat 146, 1335RK Almere
François Valentijnstraat 146
2000 · 110 m²
€ 467.862
Straatbeeld van Laan der V.O.C. 14, 1335RS Almere
Laan der V.O.C. 14
2002 · 81 m²
€ 369.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.076 is Laan der V.O.C. 84 een van de meer betaalbare woningen in Oostvaardersbuurt West. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laan der V.O.C. 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan der V.O.C. 84 in Almere.

Wat is Laan der V.O.C. 84 in Almere waard?
Laan der V.O.C. 84 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.076 (bandbreedte € 324.787 – € 413.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostvaardersbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan der V.O.C. 84 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Laan der V.O.C. 84 in Almere is in augustus 2026 € 355.355 (bandbreedte € 337.587 – € 373.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan der V.O.C. 84 in Almere?
Voor Laan der V.O.C. 84 adviseren wij een bod van € 383.327 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan der V.O.C. 84 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Laan der V.O.C. 84 in Almere bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan der V.O.C. 84 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan der V.O.C. 84 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 22.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan der V.O.C. 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvaardersbuurt West is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Laan der V.O.C. 84 ligt rond € 369.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan der V.O.C. 84?
Huishoudens in de buurt van Laan der V.O.C. 84 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).