Huiswaardemeter

Woningwaarde Galjoenstraat 13

1335SR Almere

Te koop
143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.659
+6,1%
[ € 581.380 – € 739.938 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 640.965[ € 608.917 – € 673.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.309[ € 646.061 – € 714.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoenstraat 13 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 660.659 (€ 4.620 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.747Sinds mei +0,6%
+€ 38.10112 maanden +6,1%
+€ 11.70112 mnd vs. NL +1,9%
Galjoenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.659 voor Galjoenstraat 13 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoenstraat 13 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.309. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 660.659.

Verwachte verkoopprijs Galjoenstraat 13
€ 683.309[ € 646.061 – € 714.067 ]
Verkoper houdt over€ 674.543−€ 8.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.125+€ 15.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.543

Wat is de vraagprijs?

Galjoenstraat 13 in Almere staat in te koop voor € 640.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.482 per m².

Vraagprijs Galjoenstraat 13
Onder gem. in buurt Oostvaardersbuurt NoordBoven gem.
€ 640.965[ € 608.917 – € 673.013 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.482[ € 4.258 – € 4.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvaardersbuurt Noord
€ 695.750[ € 535.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 683.309, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 640.965 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.659+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.309+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.474+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 640.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoenstraat 13 in Almere bedragen € 3.312 per maand bij een woningwaarde van € 660.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 330.000€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.231
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.659
Verwachte verkoopprijs€ 683.309
Vraagprijs€ 640.965
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOostvaardersbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvaardersbuurt Noord besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (27%)

Wonen in Oostvaardersbuurt Noord

Oostvaardersbuurt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eendrachtstraat 53, 1335TM Almere
Eendrachtstraat 53
2001 · 142 m²
€ 473.793
Straatbeeld van François Valentijnstraat 117, 1335RD Almere
François Valentijnstraat 117
2000 · 110 m²
€ 437.056
Straatbeeld van François Valentijnstraat 146, 1335RK Almere
François Valentijnstraat 146
2000 · 110 m²
€ 467.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 660.659 ligt Galjoenstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostvaardersbuurt Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Galjoenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoenstraat 13 in Almere.

Wat is Galjoenstraat 13 in Almere waard?
Galjoenstraat 13 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.659 (bandbreedte € 581.380 – € 739.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvaardersbuurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Galjoenstraat 13 in Almere?
Galjoenstraat 13 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 640.965. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjoenstraat 13 in Almere?
Voor Galjoenstraat 13 adviseren wij een bod van € 683.309 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjoenstraat 13 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Galjoenstraat 13 in Almere bedragen € 3.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.231 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjoenstraat 13 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjoenstraat 13 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 38.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvaardersbuurt Noord is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Galjoenstraat 13 ligt rond € 660.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjoenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Galjoenstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).