Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schonenvaart 10, 1335ST Almere

Woningwaarde Schonenvaart 10

1335ST Almere

Te koop
152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.861
+7,1%
[ € 435.478 – € 554.244 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.057[ € 483.740 – € 534.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Schonenvaart 10 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.861 (€ 3.256 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.807Sinds september +0,6%
+€ 32.65312 maanden +7,1%
+€ 14.74712 mnd vs. NL +3,2%
Schonenvaart 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.861 voor Schonenvaart 10 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schonenvaart 10 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.057. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.861.

Verwachte verkoopprijs Schonenvaart 10
€ 512.057[ € 483.740 – € 534.660 ]
Verkoper houdt over€ 505.174−€ 6.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.448+€ 12.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.174

Wat is de vraagprijs?

Schonenvaart 10 in Almere staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Vraagprijs Schonenvaart 10
Onder gem. in OostvaardersbuurtBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in Oostvaardersbuurt
€ 582.778[ € 365.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schonenvaart 10 adviseren wij in een bod van € 512.057, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.861+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.057+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.660+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schonenvaart 10 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schonenvaart 10 in Almere bedragen € 2.560 per maand bij een woningwaarde van € 494.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 41
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schonenvaart 10

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.861
Verwachte verkoopprijs€ 512.057
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOostvaardersbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvaardersbuurt Noord besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (26%)

Wonen in Oostvaardersbuurt Noord

Oostvaardersbuurt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galjoenstraat 5, 1335SR Almere
Galjoenstraat 5
2000 · 152 m²
€ 671.718
Straatbeeld van Schonenvaart 14, 1335ST Almere
Schonenvaart 14
2000 · 156 m²
€ 494.890
Straatbeeld van Ommelandvaart 27, 1335SC Almere
Ommelandvaart 27
2000 · 147 m²
€ 592.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.861 is Schonenvaart 10 een van de meer betaalbare woningen in Oostvaardersbuurt Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schonenvaart 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schonenvaart 10 in Almere.

Wat is Schonenvaart 10 in Almere waard?
Schonenvaart 10 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.861 (bandbreedte € 435.478 – € 554.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostvaardersbuurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Schonenvaart 10 in Almere?
Schonenvaart 10 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Schonenvaart 10 in Almere?
Voor Schonenvaart 10 adviseren wij een bod van € 512.057 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schonenvaart 10 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schonenvaart 10 in Almere bedragen € 2.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schonenvaart 10 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schonenvaart 10 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schonenvaart 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvaardersbuurt Noord is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Schonenvaart 10 ligt rond € 494.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schonenvaart 10?
Huishoudens in de buurt van Schonenvaart 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).