Huiswaardemeter

Woningwaarde Schonenvaart 32

1335ST Almere

Te koop
152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.041
+6,1%
[ € 487.556 – € 620.526 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.776[ € 543.828 – € 601.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Schonenvaart 32 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 554.041 (€ 3.645 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.143Sinds mei +0,6%
+€ 31.95212 maanden +6,1%
+€ 9.81212 mnd vs. NL +1,9%
Schonenvaart 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.041 voor Schonenvaart 32 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schonenvaart 32 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.776. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 554.041.

Verwachte verkoopprijs Schonenvaart 32
€ 572.776[ € 543.828 – € 601.073 ]
Verkoper houdt over€ 565.225−€ 7.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.382+€ 13.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.225

Wat is de vraagprijs?

Schonenvaart 32 in Almere staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Vraagprijs Schonenvaart 32
Onder gem. in buurt Oostvaardersbuurt NoordBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvaardersbuurt Noord
€ 695.750[ € 535.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schonenvaart 32 adviseren wij in een bod van € 572.776, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.041+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.776+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.415+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schonenvaart 32 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schonenvaart 32 in Almere bedragen € 2.791 per maand bij een woningwaarde van € 554.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schonenvaart 32

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.041
Verwachte verkoopprijs€ 572.776
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOostvaardersbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvaardersbuurt Noord besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (27%)

Wonen in Oostvaardersbuurt Noord

Oostvaardersbuurt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eendrachtstraat 53, 1335TM Almere
Eendrachtstraat 53
2001 · 142 m²
€ 473.793
Straatbeeld van François Valentijnstraat 117, 1335RD Almere
François Valentijnstraat 117
2000 · 110 m²
€ 437.056
Straatbeeld van François Valentijnstraat 146, 1335RK Almere
François Valentijnstraat 146
2000 · 110 m²
€ 467.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schonenvaart 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 554.041 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostvaardersbuurt Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schonenvaart 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schonenvaart 32 in Almere.

Wat is Schonenvaart 32 in Almere waard?
Schonenvaart 32 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.041 (bandbreedte € 487.556 – € 620.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostvaardersbuurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Schonenvaart 32 in Almere?
Schonenvaart 32 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Schonenvaart 32 in Almere?
Voor Schonenvaart 32 adviseren wij een bod van € 572.776 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schonenvaart 32 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schonenvaart 32 in Almere bedragen € 2.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schonenvaart 32 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schonenvaart 32 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schonenvaart 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvaardersbuurt Noord is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Schonenvaart 32 ligt rond € 554.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schonenvaart 32?
Huishoudens in de buurt van Schonenvaart 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).