Huiswaardemeter

Woningwaarde Aafje Andersstraat 27

1336DZ Almere

193 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.480
+7,1%
[ € 700.022 – € 890.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.636[ € 733.054 – € 810.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.060[ € 778.503 – € 860.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Aafje Andersstraat 27 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.480 (€ 4.122 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.512Sinds september +0,6%
+€ 52.48912 maanden +7,1%
+€ 23.70512 mnd vs. NL +3,2%
Aafje Andersstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.480 voor Aafje Andersstraat 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aafje Andersstraat 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.060. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 795.480.

Verwachte verkoopprijs Aafje Andersstraat 27
€ 820.060[ € 778.503 – € 860.452 ]
Verkoper houdt over€ 809.789−€ 10.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.611+€ 18.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aafje Andersstraat 27 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.998 per m².

Verwachte vraagprijs Aafje Andersstraat 27
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 771.636[ € 733.054 – € 810.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.998[ € 3.798 – € 4.198 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aafje Andersstraat 27 adviseren wij in een bod van € 820.060, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 771.636 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.480+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.060+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.063+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aafje Andersstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 771.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aafje Andersstraat 27 in Almere bedragen € 4.064 per maand bij een woningwaarde van € 795.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.890
OZB€ 65
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aafje Andersstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.480
Verwachte verkoopprijs€ 820.060
Verwachte vraagprijs€ 771.636
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Noordoost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (10%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Noordoost

Stripheldenbuurt Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sjorsstraat 41, 1336CE Almere
Sjorsstraat 41
2007 · 163 m²
€ 544.471
Straatbeeld van Aafje Andersstraat 13, 1336DZ Almere
Aafje Andersstraat 13
2017 · 125 m²
€ 467.510
Straatbeeld van Dick Bosstraat 49, 1336CX Almere
Dick Bosstraat 49
2006 · 126 m²
€ 467.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aafje Andersstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.480 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Noordoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aafje Andersstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aafje Andersstraat 27 in Almere.

Wat is Aafje Andersstraat 27 in Almere waard?
Aafje Andersstraat 27 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.480 (bandbreedte € 700.022 – € 890.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aafje Andersstraat 27 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Aafje Andersstraat 27 in Almere is in oktober 2026 € 771.636 (bandbreedte € 733.054 – € 810.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Aafje Andersstraat 27 in Almere?
Voor Aafje Andersstraat 27 adviseren wij een bod van € 820.060 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aafje Andersstraat 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Aafje Andersstraat 27 in Almere bedragen € 4.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.890 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aafje Andersstraat 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aafje Andersstraat 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 52.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aafje Andersstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Noordoost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Aafje Andersstraat 27 ligt rond € 795.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aafje Andersstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Aafje Andersstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).