Huiswaardemeter
Straatbeeld van Betjakstraat 1, 1336NC Almere

Woningwaarde Betjakstraat 1

1336NC Almere

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.339
+6,1%
[ € 335.578 – € 427.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.423[ € 349.052 – € 385.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.782[ € 375.580 – € 415.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Betjakstraat 1 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.339 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.163Sinds mei +0,6%
+€ 21.99212 maanden +6,1%
+€ 6.75312 mnd vs. NL +1,9%
Betjakstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.339 voor Betjakstraat 1 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Betjakstraat 1 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.782. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 381.339.

Verwachte verkoopprijs Betjakstraat 1
€ 395.782[ € 375.580 – € 415.114 ]
Verkoper houdt over€ 390.178−€ 5.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.848+€ 10.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Betjakstraat 1 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Verwachte vraagprijs Betjakstraat 1
Onder gem. in IndischebuurtBoven gem.
€ 367.423[ € 349.052 – € 385.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.922 – € 4.335 ]
Gem. vraagprijs in Indischebuurt
€ 354.286[ € 285.000 – € 385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Betjakstraat 1 adviseren wij in een bod van € 395.782, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 367.423 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.339+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.782+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.571+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Betjakstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 367.423 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Betjakstraat 1 in Almere bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 381.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Betjakstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.339
Verwachte verkoopprijs€ 395.782
Verwachte vraagprijs€ 367.423
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtIndische Buurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt Oost besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (68%)
B (0%)
C (20%)
D (11%)

Wonen in Indische Buurt Oost

Indische Buurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tempo Doeloestraat 244, 1336NB Almere
Tempo Doeloestraat 244
2020 · 57 m²
€ 364.280
Straatbeeld van Makassarweg 191, 1335HW Almere
Makassarweg 191
2008 · 56 m²
€ 311.101
Straatbeeld van Lombokstraat 235, 1335JR Almere
Lombokstraat 235
2023 · 60 m²
€ 31.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.339 ligt Betjakstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indische Buurt Oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Betjakstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Betjakstraat 1 in Almere.

Wat is Betjakstraat 1 in Almere waard?
Betjakstraat 1 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.339 (bandbreedte € 335.578 – € 427.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Betjakstraat 1 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Betjakstraat 1 in Almere is in juni 2026 € 367.423 (bandbreedte € 349.052 – € 385.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Betjakstraat 1 in Almere?
Voor Betjakstraat 1 adviseren wij een bod van € 395.782 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Betjakstraat 1 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Betjakstraat 1 in Almere bedragen € 2.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Betjakstraat 1 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Betjakstraat 1 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Betjakstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt Oost is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Betjakstraat 1 ligt rond € 381.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Betjakstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Betjakstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).