Huiswaardemeter

Woningwaarde Chatelainestraat 6

1336SC Almere

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.454
+7,1%
[ € 362.960 – € 461.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.045[ € 378.143 – € 417.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.385[ € 405.369 – € 448.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Chatelainestraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.454 (€ 3.855 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.340Sinds september +0,6%
+€ 27.21512 maanden +7,1%
+€ 12.29012 mnd vs. NL +3,2%
Chatelainestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.454 voor Chatelainestraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chatelainestraat 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.385. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 412.454.

Verwachte verkoopprijs Chatelainestraat 6
€ 427.385[ € 405.369 – € 448.039 ]
Verkoper houdt over€ 421.434−€ 5.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.083+€ 10.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chatelainestraat 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Verwachte vraagprijs Chatelainestraat 6
Onder gem. in buurt Sieradenbuurt (brt)Boven gem.
€ 398.045[ € 378.143 – € 417.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sieradenbuurt (brt)
€ 511.786[ € 385.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chatelainestraat 6 adviseren wij in een bod van € 427.385, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 398.045 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.454+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.385+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.754+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chatelainestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 398.045 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chatelainestraat 6 in Almere bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 412.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.017
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chatelainestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.454
Verwachte verkoopprijs€ 427.385
Verwachte vraagprijs€ 398.045
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSieradenbuurt (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sieradenbuurt (brt) besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Sieradenbuurt (brt)

Sieradenbuurt (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juwelenstraat 21, 1336TC Almere
Juwelenstraat 21
2007 · 121 m²
€ 421.133
Straatbeeld van Sieradenweg 3, 1336SL Almere
Sieradenweg 3
2006 · 86 m²
€ 380.654
Straatbeeld van Sieradenweg 17, 1336SL Almere
Sieradenweg 17
2006 · 86 m²
€ 404.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.454 is Chatelainestraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Sieradenbuurt (brt). De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Chatelainestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chatelainestraat 6 in Almere.

Wat is Chatelainestraat 6 in Almere waard?
Chatelainestraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.454 (bandbreedte € 362.960 – € 461.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sieradenbuurt (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Chatelainestraat 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Chatelainestraat 6 in Almere is in oktober 2026 € 398.045 (bandbreedte € 378.143 – € 417.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Chatelainestraat 6 in Almere?
Voor Chatelainestraat 6 adviseren wij een bod van € 427.385 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chatelainestraat 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Chatelainestraat 6 in Almere bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.017 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chatelainestraat 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chatelainestraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chatelainestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sieradenbuurt (brt) is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Chatelainestraat 6 ligt rond € 412.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chatelainestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Chatelainestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).