Huiswaardemeter

Woningwaarde Antilopestraat 25

1338KP Almere

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.449
+7,1%
[ € 370.875 – € 472.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.089[ € 386.735 – € 427.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.316[ € 414.193 – € 457.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Antilopestraat 25 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.449 (€ 3.426 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.391Sinds september +0,6%
+€ 27.80912 maanden +7,1%
+€ 12.55912 mnd vs. NL +3,2%
Antilopestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.449 voor Antilopestraat 25 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antilopestraat 25 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.316. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 421.449.

Verwachte verkoopprijs Antilopestraat 25
€ 436.316[ € 414.193 – € 457.791 ]
Verkoper houdt over€ 430.267−€ 6.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.192+€ 10.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antilopestraat 25 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.310 per m².

Verwachte vraagprijs Antilopestraat 25
Onder gem. in FaunabuurtBoven gem.
€ 407.089[ € 386.735 – € 427.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.310[ € 3.144 – € 3.475 ]
Gem. vraagprijs in Faunabuurt
€ 629.389[ € 419.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antilopestraat 25 adviseren wij in een bod van € 436.316, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 407.089 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.449+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.316+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.132+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antilopestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 407.089 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antilopestraat 25 in Almere bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 421.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antilopestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.449
Verwachte verkoopprijs€ 436.316
Verwachte vraagprijs€ 407.089
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFaunabuurt Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Faunabuurt Zuidoost besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (41%)
B (56%)
C (3%)

Wonen in Faunabuurt Zuidoost

Faunabuurt Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemsstraat 7, 1338KG Almere
Gemsstraat 7
1993 · 115 m²
€ 432.561
Straatbeeld van Elandstraat 18, 1338KD Almere
Elandstraat 18
1993 · 113 m²
€ 401.224
Straatbeeld van Giraffeweg 19, 1338KR Almere
Giraffeweg 19
1995 · 135 m²
€ 447.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antilopestraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.449 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Faunabuurt Zuidoost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antilopestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antilopestraat 25 in Almere.

Wat is Antilopestraat 25 in Almere waard?
Antilopestraat 25 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.449 (bandbreedte € 370.875 – € 472.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Faunabuurt Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antilopestraat 25 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Antilopestraat 25 in Almere is in oktober 2026 € 407.089 (bandbreedte € 386.735 – € 427.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Antilopestraat 25 in Almere?
Voor Antilopestraat 25 adviseren wij een bod van € 436.316 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antilopestraat 25 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Antilopestraat 25 in Almere bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antilopestraat 25 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antilopestraat 25 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antilopestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Faunabuurt Zuidoost is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Antilopestraat 25 ligt rond € 421.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antilopestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Antilopestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).