Woningwaarde Passiebloemweg 55

1338TT Almere

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.978
+7,1%
[ € 274.541 – € 349.415 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 300.416[ € 285.395 – € 315.437 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 323.985[ € 307.370 – € 339.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Passiebloemweg 55 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.978 (€ 4.333 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.770Sinds september +0,6%
+€ 20.58612 maanden +7,1%
+€ 9.29712 mnd vs. NL +3,2%
Passiebloemweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.978 voor Passiebloemweg 55 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Passiebloemweg 55 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.985. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 311.978.

Verwachte verkoopprijs Passiebloemweg 55
€ 323.985[ € 307.370 – € 339.726 ]
Verkoper houdt over€ 319.171−€ 4.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.615+€ 8.630 kosten koper

Verkoopprijs€ 323.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 319.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Passiebloemweg 55 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.172 per m².

Verwachte vraagprijs Passiebloemweg 55
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 300.416[ € 285.395 – € 315.437 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.172[ € 3.964 – € 4.381 ]

Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 506.889[ € 397.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Passiebloemweg 55 adviseren wij in een bod van € 323.985, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 300.416 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.978+3,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.985+7,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 340.184+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Passiebloemweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 300.416 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Passiebloemweg 55 in Almere bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 311.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.632/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 26
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Passiebloemweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.978
Verwachte verkoopprijs€ 323.985
Verwachte vraagprijs€ 300.416
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (23%)
D (0%)

Wonen in Bloemenbuurt Zuid

Bloemenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.978 is Passiebloemweg 55 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Passiebloemweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Passiebloemweg 55 in Almere.

Wat is Passiebloemweg 55 in Almere waard?
Passiebloemweg 55 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.978 (bandbreedte € 274.541 – € 349.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Passiebloemweg 55 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Passiebloemweg 55 in Almere is in oktober 2026 € 300.416 (bandbreedte € 285.395 – € 315.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Passiebloemweg 55 in Almere?
Voor Passiebloemweg 55 adviseren wij een bod van € 323.985 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Passiebloemweg 55 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Passiebloemweg 55 in Almere bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Passiebloemweg 55 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Passiebloemweg 55 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 20.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Passiebloemweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Passiebloemweg 55 ligt rond € 311.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Passiebloemweg 55?
Huishoudens in de buurt van Passiebloemweg 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).