Huiswaardemeter

Woningwaarde Madeliefjestraat 14

1338TW Almere

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.072
+7,1%
[ € 305.423 – € 388.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.382[ € 317.663 – € 351.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.243[ € 341.805 – € 377.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Madeliefjestraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.072 (€ 4.338 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.969Sinds september +0,6%
+€ 22.90112 maanden +7,1%
+€ 10.34212 mnd vs. NL +3,2%
Madeliefjestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.072 voor Madeliefjestraat 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Madeliefjestraat 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.243. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.072.

Verwachte verkoopprijs Madeliefjestraat 14
€ 360.243[ € 341.805 – € 377.785 ]
Verkoper houdt over€ 355.030−€ 5.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.598+€ 9.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Madeliefjestraat 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Verwachte vraagprijs Madeliefjestraat 14
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 334.382[ € 317.663 – € 351.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 506.889[ € 397.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Madeliefjestraat 14 adviseren wij in een bod van € 360.243, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.382 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.072+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.243+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.255+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Madeliefjestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 334.382 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Madeliefjestraat 14 in Almere bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 347.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.697
OZB€ 29
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Madeliefjestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.072
Verwachte verkoopprijs€ 360.243
Verwachte vraagprijs€ 334.382
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (23%)
D (0%)

Wonen in Bloemenbuurt Zuid

Bloemenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Passiebloemweg 9, 1338TT Almere
Passiebloemweg 9
1999 · 72 m²
€ 310.649
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 9, 1338VM Almere
Kamperfoeliestraat 9
1991 · 113 m²
€ 409.330
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 24, 1338VP Almere
Kamperfoeliestraat 24
1991 · 116 m²
€ 452.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.072 is Madeliefjestraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Madeliefjestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Madeliefjestraat 14 in Almere.

Wat is Madeliefjestraat 14 in Almere waard?
Madeliefjestraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.072 (bandbreedte € 305.423 – € 388.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Madeliefjestraat 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Madeliefjestraat 14 in Almere is in oktober 2026 € 334.382 (bandbreedte € 317.663 – € 351.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Madeliefjestraat 14 in Almere?
Voor Madeliefjestraat 14 adviseren wij een bod van € 360.243 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Madeliefjestraat 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Madeliefjestraat 14 in Almere bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.697 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Madeliefjestraat 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Madeliefjestraat 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 22.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Madeliefjestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Madeliefjestraat 14 ligt rond € 347.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Madeliefjestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Madeliefjestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).