Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemweg 125

1338TZ Almere

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.308
+7,1%
[ € 351.391 – € 447.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.815[ € 365.574 – € 404.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.347[ € 392.992 – € 434.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemweg 125 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.308 (€ 3.630 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.265Sinds september +0,6%
+€ 26.34812 maanden +7,1%
+€ 11.89912 mnd vs. NL +3,2%
Zonnebloemweg 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.308 voor Zonnebloemweg 125 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemweg 125 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.347. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.308.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemweg 125
€ 414.347[ € 392.992 – € 434.360 ]
Verkoper houdt over€ 408.539−€ 5.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.784+€ 10.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemweg 125 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.498 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemweg 125
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 384.815[ € 365.574 – € 404.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.498[ € 3.323 – € 3.673 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 506.889[ € 397.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemweg 125 adviseren wij in een bod van € 414.347, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 384.815 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.308+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.347+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.064+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemweg 125 zal in bij een vraagprijs van € 384.815 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemweg 125 in Almere bedragen € 2.075 per maand bij een woningwaarde van € 399.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.953
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemweg 125

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.308
Verwachte verkoopprijs€ 414.347
Verwachte vraagprijs€ 384.815
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (23%)
D (0%)

Wonen in Bloemenbuurt Zuid

Bloemenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 9, 1338VM Almere
Kamperfoeliestraat 9
1991 · 113 m²
€ 409.330
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 24, 1338VP Almere
Kamperfoeliestraat 24
1991 · 116 m²
€ 452.048
Straatbeeld van Lotusbloemweg 21, 1338VT Almere
Lotusbloemweg 21
1991 · 139 m²
€ 534.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnebloemweg 125 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.308 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemweg 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemweg 125 in Almere.

Wat is Zonnebloemweg 125 in Almere waard?
Zonnebloemweg 125 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.308 (bandbreedte € 351.391 – € 447.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemweg 125 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemweg 125 in Almere is in oktober 2026 € 384.815 (bandbreedte € 365.574 – € 404.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemweg 125 in Almere?
Voor Zonnebloemweg 125 adviseren wij een bod van € 414.347 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemweg 125 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemweg 125 in Almere bedragen € 2.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.953 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemweg 125 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemweg 125 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemweg 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemweg 125 ligt rond € 399.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemweg 125?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemweg 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).