Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerberastraat 14

1338VC Almere

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.093
+7,1%
[ € 308.082 – € 392.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.163[ € 320.305 – € 354.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.519[ € 344.968 – € 381.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerberastraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.093 (€ 4.376 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.986Sinds september +0,6%
+€ 23.10112 maanden +7,1%
+€ 10.43312 mnd vs. NL +3,2%
Gerberastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.093 voor Gerberastraat 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerberastraat 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.519. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 350.093.

Verwachte verkoopprijs Gerberastraat 14
€ 363.519[ € 344.968 – € 381.281 ]
Verkoper houdt over€ 358.270−€ 5.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.939+€ 9.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerberastraat 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.215 per m².

Verwachte vraagprijs Gerberastraat 14
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 337.163[ € 320.305 – € 354.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.215[ € 4.004 – € 4.425 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 506.889[ € 397.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerberastraat 14 adviseren wij in een bod van € 363.519, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.163 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.093+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.519+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.695+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerberastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 337.163 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerberastraat 14 in Almere bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 350.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 29
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerberastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.093
Verwachte verkoopprijs€ 363.519
Verwachte vraagprijs€ 337.163
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (23%)
D (0%)

Wonen in Bloemenbuurt Zuid

Bloemenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Passiebloemweg 9, 1338TT Almere
Passiebloemweg 9
1999 · 72 m²
€ 310.649
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 9, 1338VM Almere
Kamperfoeliestraat 9
1991 · 113 m²
€ 409.330
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 24, 1338VP Almere
Kamperfoeliestraat 24
1991 · 116 m²
€ 452.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.093 is Gerberastraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gerberastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerberastraat 14 in Almere.

Wat is Gerberastraat 14 in Almere waard?
Gerberastraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.093 (bandbreedte € 308.082 – € 392.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerberastraat 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Gerberastraat 14 in Almere is in oktober 2026 € 337.163 (bandbreedte € 320.305 – € 354.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerberastraat 14 in Almere?
Voor Gerberastraat 14 adviseren wij een bod van € 363.519 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerberastraat 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Gerberastraat 14 in Almere bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerberastraat 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerberastraat 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 23.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerberastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Gerberastraat 14 ligt rond € 350.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerberastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Gerberastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).