Huiswaardemeter

Woningwaarde Lotusbloemweg 34

1338VZ Almere

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.428
+7,1%
[ € 343.577 – € 437.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.891[ € 357.096 – € 394.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.995[ € 384.592 – € 425.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Lotusbloemweg 34 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.428 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.215Sinds september +0,6%
+€ 25.76212 maanden +7,1%
+€ 11.63412 mnd vs. NL +3,2%
Lotusbloemweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.428 voor Lotusbloemweg 34 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lotusbloemweg 34 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.995. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 390.428.

Verwachte verkoopprijs Lotusbloemweg 34
€ 403.995[ € 384.592 – € 425.077 ]
Verkoper houdt over€ 398.301−€ 5.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.225+€ 10.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lotusbloemweg 34 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.869 per m².

Verwachte vraagprijs Lotusbloemweg 34
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 375.891[ € 357.096 – € 394.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.869[ € 2.726 – € 3.013 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 506.889[ € 397.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lotusbloemweg 34 adviseren wij in een bod van € 403.995, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.891 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.428+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.995+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.195+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lotusbloemweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 375.891 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lotusbloemweg 34 in Almere bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 390.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lotusbloemweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.428
Verwachte verkoopprijs€ 403.995
Verwachte vraagprijs€ 375.891
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (23%)
D (0%)

Wonen in Bloemenbuurt Zuid

Bloemenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lotusbloemweg 21, 1338VT Almere
Lotusbloemweg 21
1991 · 139 m²
€ 534.114
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 24, 1338VP Almere
Kamperfoeliestraat 24
1991 · 116 m²
€ 452.048
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 9, 1338VM Almere
Kamperfoeliestraat 9
1991 · 113 m²
€ 409.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lotusbloemweg 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.428 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lotusbloemweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lotusbloemweg 34 in Almere.

Wat is Lotusbloemweg 34 in Almere waard?
Lotusbloemweg 34 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.428 (bandbreedte € 343.577 – € 437.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lotusbloemweg 34 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Lotusbloemweg 34 in Almere is in oktober 2026 € 375.891 (bandbreedte € 357.096 – € 394.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Lotusbloemweg 34 in Almere?
Voor Lotusbloemweg 34 adviseren wij een bod van € 403.995 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lotusbloemweg 34 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Lotusbloemweg 34 in Almere bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lotusbloemweg 34 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lotusbloemweg 34 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lotusbloemweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Lotusbloemweg 34 ligt rond € 390.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lotusbloemweg 34?
Huishoudens in de buurt van Lotusbloemweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).