Huiswaardemeter

Woningwaarde Lotusbloemweg 54

1338VZ Almere

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.101
+7,1%
[ € 373.209 – € 474.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.522[ € 389.046 – € 429.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.199[ € 416.668 – € 460.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Lotusbloemweg 54 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.101 (€ 3.237 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.406Sinds september +0,6%
+€ 27.98412 maanden +7,1%
+€ 12.63812 mnd vs. NL +3,2%
Lotusbloemweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.101 voor Lotusbloemweg 54 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lotusbloemweg 54 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.199. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 424.101.

Verwachte verkoopprijs Lotusbloemweg 54
€ 439.199[ € 416.668 – € 460.528 ]
Verkoper houdt over€ 433.118−€ 6.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.133+€ 10.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lotusbloemweg 54 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.126 per m².

Verwachte vraagprijs Lotusbloemweg 54
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 409.522[ € 389.046 – € 429.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.126[ € 2.970 – € 3.282 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 506.889[ € 397.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lotusbloemweg 54 adviseren wij in een bod van € 439.199, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 409.522 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.101+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.199+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.159+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lotusbloemweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 409.522 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lotusbloemweg 54 in Almere bedragen € 2.203 per maand bij een woningwaarde van € 424.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lotusbloemweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.101
Verwachte verkoopprijs€ 439.199
Verwachte vraagprijs€ 409.522
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (23%)
D (0%)

Wonen in Bloemenbuurt Zuid

Bloemenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lotusbloemweg 21, 1338VT Almere
Lotusbloemweg 21
1991 · 139 m²
€ 534.114
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 24, 1338VP Almere
Kamperfoeliestraat 24
1991 · 116 m²
€ 452.048
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 9, 1338VM Almere
Kamperfoeliestraat 9
1991 · 113 m²
€ 409.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lotusbloemweg 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.101 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lotusbloemweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lotusbloemweg 54 in Almere.

Wat is Lotusbloemweg 54 in Almere waard?
Lotusbloemweg 54 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.101 (bandbreedte € 373.209 – € 474.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lotusbloemweg 54 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Lotusbloemweg 54 in Almere is in oktober 2026 € 409.522 (bandbreedte € 389.046 – € 429.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Lotusbloemweg 54 in Almere?
Voor Lotusbloemweg 54 adviseren wij een bod van € 439.199 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lotusbloemweg 54 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Lotusbloemweg 54 in Almere bedragen € 2.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lotusbloemweg 54 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lotusbloemweg 54 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lotusbloemweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Lotusbloemweg 54 ligt rond € 424.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lotusbloemweg 54?
Huishoudens in de buurt van Lotusbloemweg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).