Huiswaardemeter

Woningwaarde Agavestraat 15

1338WC Almere

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.960
+7,1%
[ € 365.165 – € 464.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.865[ € 380.822 – € 420.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.551[ € 407.480 – € 450.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Agavestraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.960 (€ 3.168 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.354Sinds september +0,6%
+€ 27.38112 maanden +7,1%
+€ 12.36612 mnd vs. NL +3,2%
Agavestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.960 voor Agavestraat 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agavestraat 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.551. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 414.960.

Verwachte verkoopprijs Agavestraat 15
€ 429.551[ € 407.480 – € 450.372 ]
Verkoper houdt over€ 423.576−€ 5.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.292+€ 10.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agavestraat 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.060 per m².

Verwachte vraagprijs Agavestraat 15
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 400.865[ € 380.822 – € 420.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.060[ € 2.907 – € 3.213 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 506.889[ € 397.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agavestraat 15 adviseren wij in een bod van € 429.551, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 400.865 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.960+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.551+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.029+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agavestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 400.865 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agavestraat 15 in Almere bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 414.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.029
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agavestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.960
Verwachte verkoopprijs€ 429.551
Verwachte vraagprijs€ 400.865
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (23%)
D (0%)

Wonen in Bloemenbuurt Zuid

Bloemenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lotusbloemweg 21, 1338VT Almere
Lotusbloemweg 21
1991 · 139 m²
€ 534.114
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 24, 1338VP Almere
Kamperfoeliestraat 24
1991 · 116 m²
€ 452.048
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 9, 1338VM Almere
Kamperfoeliestraat 9
1991 · 113 m²
€ 409.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agavestraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.960 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Agavestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agavestraat 15 in Almere.

Wat is Agavestraat 15 in Almere waard?
Agavestraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.960 (bandbreedte € 365.165 – € 464.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agavestraat 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Agavestraat 15 in Almere is in oktober 2026 € 400.865 (bandbreedte € 380.822 – € 420.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Agavestraat 15 in Almere?
Voor Agavestraat 15 adviseren wij een bod van € 429.551 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agavestraat 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Agavestraat 15 in Almere bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.029 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agavestraat 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agavestraat 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agavestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Agavestraat 15 ligt rond € 414.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agavestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Agavestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).