Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 30

1338WT Almere

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.179
+7,1%
[ € 356.558 – € 453.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.246[ € 371.684 – € 410.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.608[ € 398.074 – € 439.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 30 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.179 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.298Sinds september +0,6%
+€ 26.73512 maanden +7,1%
+€ 12.07412 mnd vs. NL +3,2%
Asterstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.179 voor Asterstraat 30 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 30 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.608. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 405.179.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 30
€ 419.608[ € 398.074 – € 439.975 ]
Verkoper houdt over€ 413.742−€ 5.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.150+€ 10.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 30 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 30
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 391.246[ € 371.684 – € 410.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.150 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 506.889[ € 397.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 30 adviseren wij in een bod van € 419.608, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 391.246 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.179+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.608+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.588+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 391.246 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 30 in Almere bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 405.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.179
Verwachte verkoopprijs€ 419.608
Verwachte vraagprijs€ 391.246
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt Oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (37%)
C (39%)

Wonen in Bloemenbuurt Oost

Bloemenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemweg 82, 1338XR Almere
Korenbloemweg 82
1990 · 118 m²
€ 416.407
Straatbeeld van Geraniumstraat 18, 1338XJ Almere
Geraniumstraat 18
1990 · 114 m²
€ 398.780
Straatbeeld van Cosmeastraat 24, 1338XA Almere
Cosmeastraat 24
1990 · 124 m²
€ 442.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.179 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 30 in Almere.

Wat is Asterstraat 30 in Almere waard?
Asterstraat 30 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.179 (bandbreedte € 356.558 – € 453.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 30 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 30 in Almere is in oktober 2026 € 391.246 (bandbreedte € 371.684 – € 410.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 30 in Almere?
Voor Asterstraat 30 adviseren wij een bod van € 419.608 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 30 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 30 in Almere bedragen € 2.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 30 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 30 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt Oost is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 30 ligt rond € 405.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).