Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geraniumstraat 18, 1338XJ Almere

Woningwaarde Geraniumstraat 18

1338XJ Almere

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.064
+6,1%
[ € 348.536 – € 443.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.298[ € 362.233 – € 400.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.402[ € 390.125 – € 431.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Geraniumstraat 18 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 396.064 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.247Sinds mei +0,6%
+€ 22.84112 maanden +6,1%
+€ 7.01412 mnd vs. NL +1,9%
Geraniumstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.064 voor Geraniumstraat 18 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geraniumstraat 18 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.402. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 396.064.

Verwachte verkoopprijs Geraniumstraat 18
€ 411.402[ € 390.125 – € 431.191 ]
Verkoper houdt over€ 405.627−€ 5.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.780+€ 10.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geraniumstraat 18 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Geraniumstraat 18
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 381.298[ € 362.233 – € 400.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.177 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 405.400[ € 310.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geraniumstraat 18 adviseren wij in een bod van € 411.402, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 381.298 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.064+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.402+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.972+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geraniumstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 381.298 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geraniumstraat 18 in Almere bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 396.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geraniumstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.064
Verwachte verkoopprijs€ 411.402
Verwachte vraagprijs€ 381.298
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt Oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (38%)
C (40%)

Wonen in Bloemenbuurt Oost

Bloemenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Salviapad 11, 1338XC Almere
Salviapad 11
1991 · 107 m²
€ 408.618
Straatbeeld van Cosmeastraat 24, 1338XA Almere
Cosmeastraat 24
1990 · 124 m²
€ 439.242
Straatbeeld van Balsemienstraat 23, 1338XN Almere
Balsemienstraat 23
1991 · 124 m²
€ 430.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geraniumstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.064 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geraniumstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geraniumstraat 18 in Almere.

Wat is Geraniumstraat 18 in Almere waard?
Geraniumstraat 18 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.064 (bandbreedte € 348.536 – € 443.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geraniumstraat 18 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Geraniumstraat 18 in Almere is in juni 2026 € 381.298 (bandbreedte € 362.233 – € 400.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Geraniumstraat 18 in Almere?
Voor Geraniumstraat 18 adviseren wij een bod van € 411.402 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geraniumstraat 18 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Geraniumstraat 18 in Almere bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geraniumstraat 18 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geraniumstraat 18 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geraniumstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt Oost is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Geraniumstraat 18 ligt rond € 396.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geraniumstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Geraniumstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).