Huiswaardemeter

Woningwaarde Petuniastraat 13

1338WV Almere

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.171
+7,1%
[ € 424.310 – € 540.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.798[ € 442.508 – € 489.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.119[ € 473.484 – € 523.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Petuniastraat 13 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.171 (€ 3.280 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.735Sinds september +0,6%
+€ 31.81612 maanden +7,1%
+€ 14.36912 mnd vs. NL +3,2%
Petuniastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.171 voor Petuniastraat 13 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petuniastraat 13 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.119. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 482.171.

Verwachte verkoopprijs Petuniastraat 13
€ 499.119[ € 473.484 – € 523.324 ]
Verkoper houdt over€ 492.379−€ 6.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.251+€ 12.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petuniastraat 13 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.169 per m².

Verwachte vraagprijs Petuniastraat 13
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 465.798[ € 442.508 – € 489.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.169[ € 3.010 – € 3.327 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 506.889[ € 397.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petuniastraat 13 adviseren wij in een bod van € 499.119, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.798 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.171+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.119+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.075+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petuniastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 465.798 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petuniastraat 13 in Almere bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 482.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.358
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petuniastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.171
Verwachte verkoopprijs€ 499.119
Verwachte vraagprijs€ 465.798
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt Oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (37%)
C (39%)

Wonen in Bloemenbuurt Oost

Bloemenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 39, 1338ZS Almere
Jasmijnstraat 39
1990 · 125 m²
€ 467.750
Straatbeeld van Cosmeastraat 24, 1338XA Almere
Cosmeastraat 24
1990 · 124 m²
€ 442.255
Straatbeeld van Balsemienstraat 23, 1338XN Almere
Balsemienstraat 23
1991 · 124 m²
€ 433.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.171 zit Petuniastraat 13 in het middensegment van Bloemenbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Petuniastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petuniastraat 13 in Almere.

Wat is Petuniastraat 13 in Almere waard?
Petuniastraat 13 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.171 (bandbreedte € 424.310 – € 540.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petuniastraat 13 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Petuniastraat 13 in Almere is in oktober 2026 € 465.798 (bandbreedte € 442.508 – € 489.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Petuniastraat 13 in Almere?
Voor Petuniastraat 13 adviseren wij een bod van € 499.119 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petuniastraat 13 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Petuniastraat 13 in Almere bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.358 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petuniastraat 13 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petuniastraat 13 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 31.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petuniastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt Oost is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Petuniastraat 13 ligt rond € 482.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petuniastraat 13?
Huishoudens in de buurt van Petuniastraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).