Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jasmijnstraat 39, 1338ZS Almere

Woningwaarde Jasmijnstraat 39

1338ZS Almere

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.750
+7,1%
[ € 411.620 – € 523.880 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.786[ € 457.853 – € 506.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 39 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.750 (€ 3.742 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.653Sinds september +0,6%
+€ 30.86412 maanden +7,1%
+€ 13.93912 mnd vs. NL +3,2%
Jasmijnstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.750 voor Jasmijnstraat 39 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 39 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.786. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 467.750.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 39
€ 483.786[ € 457.853 – € 506.048 ]
Verkoper houdt over€ 477.214−€ 6.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.612+€ 11.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.214

Wat is de vraagprijs?

Jasmijnstraat 39 in Almere staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.600 per m².

Vraagprijs Jasmijnstraat 39
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.600[ € 3.420 – € 3.780 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 506.889[ € 397.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 39 adviseren wij in een bod van € 483.786, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.750+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.786+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.975+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 39 in Almere bedragen € 2.419 per maand bij een woningwaarde van € 467.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.287
OZB€ 39
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.750
Verwachte verkoopprijs€ 483.786
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt Oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (37%)
C (39%)

Wonen in Bloemenbuurt Oost

Bloemenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cosmeastraat 24, 1338XA Almere
Cosmeastraat 24
1990 · 124 m²
€ 442.255
Straatbeeld van Balsemienstraat 23, 1338XN Almere
Balsemienstraat 23
1991 · 124 m²
€ 433.717
Straatbeeld van Korenbloemweg 82, 1338XR Almere
Korenbloemweg 82
1990 · 118 m²
€ 416.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.750 zit Jasmijnstraat 39 in het middensegment van Bloemenbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 39 in Almere.

Wat is Jasmijnstraat 39 in Almere waard?
Jasmijnstraat 39 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.750 (bandbreedte € 411.620 – € 523.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Jasmijnstraat 39 in Almere?
Jasmijnstraat 39 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 39 in Almere?
Voor Jasmijnstraat 39 adviseren wij een bod van € 483.786 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 39 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 39 in Almere bedragen € 2.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.287 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 39 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 39 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt Oost is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 39 ligt rond € 467.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).