Huiswaardemeter

Woningwaarde Jamaicastraat 27

1339KM Almere

206 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 3.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.104
+7,1%
[ € 677.692 – € 862.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 742.671[ € 705.537 – € 779.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.260[ € 749.280 – € 828.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Jamaicastraat 27 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 770.104 (€ 3.738 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.368Sinds september +0,6%
+€ 50.81512 maanden +7,1%
+€ 22.94912 mnd vs. NL +3,2%
Jamaicastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.104 voor Jamaicastraat 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jamaicastraat 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.260. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 770.104.

Verwachte verkoopprijs Jamaicastraat 27
€ 793.260[ € 749.280 – € 828.153 ]
Verkoper houdt over€ 783.284−€ 9.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.275+€ 18.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jamaicastraat 27 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 742.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Verwachte vraagprijs Jamaicastraat 27
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt OostBoven gem.
€ 742.671[ € 705.537 – € 779.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.605[ € 3.425 – € 3.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Oost
€ 575.000[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jamaicastraat 27 adviseren wij in een bod van € 793.260, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 742.671 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.104+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.260+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.923+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jamaicastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 742.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jamaicastraat 27 in Almere bedragen € 3.941 per maand bij een woningwaarde van € 770.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.766
OZB€ 63
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.355.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jamaicastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.104
Verwachte verkoopprijs€ 793.260
Verwachte vraagprijs€ 742.671
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Oost besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (31%)
C (1%)

Wonen in Eilandenbuurt Oost

Eilandenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antiguastraat 33, 1339KW Almere
Antiguastraat 33
2001 · 192 m²
€ 556.636
Straatbeeld van Martiniquestraat 5, 1339MV Almere
Martiniquestraat 5
2001 · 222 m²
€ 818.112
Straatbeeld van Guadeloupestraat 32, 1339ME Almere
Guadeloupestraat 32
2001 · 170 m²
€ 669.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jamaicastraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 770.104 duidelijk in het hogere segment van Eilandenbuurt Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jamaicastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jamaicastraat 27 in Almere.

Wat is Jamaicastraat 27 in Almere waard?
Jamaicastraat 27 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.104 (bandbreedte € 677.692 – € 862.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jamaicastraat 27 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jamaicastraat 27 in Almere is in oktober 2026 € 742.671 (bandbreedte € 705.537 – € 779.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Jamaicastraat 27 in Almere?
Voor Jamaicastraat 27 adviseren wij een bod van € 793.260 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jamaicastraat 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jamaicastraat 27 in Almere bedragen € 3.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.766 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jamaicastraat 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jamaicastraat 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 50.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jamaicastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Jamaicastraat 27 ligt rond € 770.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jamaicastraat 27?
Huishoudens in de buurt van Jamaicastraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).