Huiswaardemeter

Woningwaarde Trinidadstraat 6

1339MJ Almere

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.773
+7,1%
[ € 493.480 – € 628.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.280[ € 514.216 – € 568.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.968[ € 551.240 – € 609.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Trinidadstraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.773 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.181Sinds september +0,6%
+€ 37.00212 maanden +7,1%
+€ 16.71012 mnd vs. NL +3,2%
Trinidadstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.773 voor Trinidadstraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trinidadstraat 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.968. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 560.773.

Verwachte verkoopprijs Trinidadstraat 6
€ 580.968[ € 551.240 – € 609.265 ]
Verkoper houdt over€ 573.327−€ 7.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.737+€ 13.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trinidadstraat 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.538 per m².

Verwachte vraagprijs Trinidadstraat 6
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt OostBoven gem.
€ 541.280[ € 514.216 – € 568.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.538[ € 3.361 – € 3.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Oost
€ 575.000[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trinidadstraat 6 adviseren wij in een bod van € 580.968, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 541.280 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.773+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.968+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.016+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trinidadstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 541.280 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trinidadstraat 6 in Almere bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 560.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.742
OZB€ 46
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trinidadstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.773
Verwachte verkoopprijs€ 580.968
Verwachte vraagprijs€ 541.280
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Oost besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (31%)
C (1%)

Wonen in Eilandenbuurt Oost

Eilandenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jamaicastraat 19, 1339KM Almere
Jamaicastraat 19
2001 · 161 m²
€ 664.304
Straatbeeld van Madagaskarstraat 9, 1339RD Almere
Madagaskarstraat 9
2001 · 164 m²
€ 723.423
Straatbeeld van Jamaicastraat 33, 1339KM Almere
Jamaicastraat 33
2001 · 140 m²
€ 573.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.773 zit Trinidadstraat 6 in het middensegment van Eilandenbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Trinidadstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trinidadstraat 6 in Almere.

Wat is Trinidadstraat 6 in Almere waard?
Trinidadstraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.773 (bandbreedte € 493.480 – € 628.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trinidadstraat 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Trinidadstraat 6 in Almere is in oktober 2026 € 541.280 (bandbreedte € 514.216 – € 568.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Trinidadstraat 6 in Almere?
Voor Trinidadstraat 6 adviseren wij een bod van € 580.968 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trinidadstraat 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Trinidadstraat 6 in Almere bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.742 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trinidadstraat 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trinidadstraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 37.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trinidadstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Trinidadstraat 6 ligt rond € 560.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trinidadstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Trinidadstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).