Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maldivenweg 3, 1339PP Almere

Woningwaarde Maldivenweg 3

1339PP Almere

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.062
+6,4%
[ € 307.175 – € 390.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.166[ € 319.358 – € 352.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.453[ € 343.949 – € 380.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Maldivenweg 3 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 349.062 (€ 3.836 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.980Sinds juli +0,6%
+€ 20.89512 maanden +6,4%
+€ 9.30412 mnd vs. NL +2,8%
Maldivenweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.062 voor Maldivenweg 3 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maldivenweg 3 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.453. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.062.

Verwachte verkoopprijs Maldivenweg 3
€ 362.453[ € 343.949 – € 380.153 ]
Verkoper houdt over€ 357.216−€ 5.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.852+€ 9.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maldivenweg 3 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.694 per m².

Verwachte vraagprijs Maldivenweg 3
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt OostBoven gem.
€ 336.166[ € 319.358 – € 352.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.694[ € 3.509 – € 3.879 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Oost
€ 504.286[ € 425.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maldivenweg 3 adviseren wij in een bod van € 362.453, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 336.166 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.062+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.453+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.576+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maldivenweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 336.166 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maldivenweg 3 in Almere bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 349.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 29
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maldivenweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.062
Verwachte verkoopprijs€ 362.453
Verwachte vraagprijs€ 336.166
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Oost besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (31%)
C (1%)

Wonen in Eilandenbuurt Oost

Eilandenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Isla Margaritastraat 87, 1339MN Almere
Isla Margaritastraat 87
2001 · 108 m²
€ 503.726
Straatbeeld van Pembastraat 29, 1339RA Almere
Pembastraat 29
2001 · 123 m²
€ 480.858
Straatbeeld van Jamaicastraat 19, 1339KM Almere
Jamaicastraat 19
2001 · 161 m²
€ 664.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.062 is Maldivenweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Eilandenbuurt Oost. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maldivenweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maldivenweg 3 in Almere.

Wat is Maldivenweg 3 in Almere waard?
Maldivenweg 3 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.062 (bandbreedte € 307.175 – € 390.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maldivenweg 3 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Maldivenweg 3 in Almere is in augustus 2026 € 336.166 (bandbreedte € 319.358 – € 352.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Maldivenweg 3 in Almere?
Voor Maldivenweg 3 adviseren wij een bod van € 362.453 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maldivenweg 3 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Maldivenweg 3 in Almere bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maldivenweg 3 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maldivenweg 3 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 20.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maldivenweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Maldivenweg 3 ligt rond € 349.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maldivenweg 3?
Huishoudens in de buurt van Maldivenweg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).