Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritiusstraat 1

1339RG Almere

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.928
+7,1%
[ € 502.417 – € 639.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.934[ € 521.487 – € 576.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.501[ € 558.513 – € 617.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritiusstraat 1 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.928 (€ 4.229 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.239Sinds september +0,6%
+€ 37.67212 maanden +7,1%
+€ 17.01312 mnd vs. NL +3,2%
Mauritiusstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.928 voor Mauritiusstraat 1 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritiusstraat 1 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.501. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.928.

Verwachte verkoopprijs Mauritiusstraat 1
€ 590.501[ € 558.513 – € 617.304 ]
Verkoper houdt over€ 582.755−€ 7.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.461+€ 13.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritiusstraat 1 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritiusstraat 1
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt OostBoven gem.
€ 548.934[ € 521.487 – € 576.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.066[ € 3.863 – € 4.269 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Oost
€ 575.000[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritiusstraat 1 adviseren wij in een bod van € 590.501, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 548.934 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.928+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.501+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.026+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritiusstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 548.934 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritiusstraat 1 in Almere bedragen € 2.934 per maand bij een woningwaarde van € 570.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.792
OZB€ 47
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritiusstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.928
Verwachte verkoopprijs€ 590.501
Verwachte vraagprijs€ 548.934
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Oost besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (31%)
C (1%)

Wonen in Eilandenbuurt Oost

Eilandenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Madagaskarstraat 18, 1339RE Almere
Madagaskarstraat 18
2001 · 135 m²
€ 569.884
Straatbeeld van Jamaicastraat 33, 1339KM Almere
Jamaicastraat 33
2001 · 140 m²
€ 573.133
Straatbeeld van Puerto Ricostraat 81, 1339KR Almere
Puerto Ricostraat 81
2001 · 129 m²
€ 416.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.928 zit Mauritiusstraat 1 in het middensegment van Eilandenbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mauritiusstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritiusstraat 1 in Almere.

Wat is Mauritiusstraat 1 in Almere waard?
Mauritiusstraat 1 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.928 (bandbreedte € 502.417 – € 639.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritiusstraat 1 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Mauritiusstraat 1 in Almere is in oktober 2026 € 548.934 (bandbreedte € 521.487 – € 576.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritiusstraat 1 in Almere?
Voor Mauritiusstraat 1 adviseren wij een bod van € 590.501 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritiusstraat 1 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritiusstraat 1 in Almere bedragen € 2.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.792 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritiusstraat 1 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritiusstraat 1 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 37.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritiusstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Mauritiusstraat 1 ligt rond € 570.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritiusstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Mauritiusstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).