Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritiusstraat 24

1339RJ Almere

109 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2001Bouwjaar
€ 4.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.835
+7,1%
[ € 424.015 – € 539.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.991[ € 441.741 – € 488.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.289[ € 473.546 – € 523.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritiusstraat 24 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.835 (€ 4.421 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.733Sinds september +0,6%
+€ 31.79312 maanden +7,1%
+€ 14.35812 mnd vs. NL +3,2%
Mauritiusstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.835 voor Mauritiusstraat 24 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritiusstraat 24 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.289. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 481.835.

Verwachte verkoopprijs Mauritiusstraat 24
€ 499.289[ € 473.546 – € 523.394 ]
Verkoper houdt over€ 492.547−€ 6.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.425+€ 12.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritiusstraat 24 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.266 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritiusstraat 24
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt OostBoven gem.
€ 464.991[ € 441.741 – € 488.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.266[ € 4.053 – € 4.479 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Oost
€ 575.000[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritiusstraat 24 adviseren wij in een bod van € 499.289, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 464.991 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.835+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.289+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.253+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritiusstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 464.991 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritiusstraat 24 in Almere bedragen € 2.485 per maand bij een woningwaarde van € 481.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.356
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritiusstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.835
Verwachte verkoopprijs€ 499.289
Verwachte vraagprijs€ 464.991
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Oost besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (31%)
C (1%)

Wonen in Eilandenbuurt Oost

Eilandenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Isla Margaritastraat 87, 1339MN Almere
Isla Margaritastraat 87
2001 · 108 m²
€ 503.726
Straatbeeld van Guadeloupestraat 39, 1339MB Almere
Guadeloupestraat 39
2001 · 117 m²
€ 441.291
Straatbeeld van Pembastraat 29, 1339RA Almere
Pembastraat 29
2001 · 123 m²
€ 480.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritiusstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 481.835 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eilandenbuurt Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mauritiusstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritiusstraat 24 in Almere.

Wat is Mauritiusstraat 24 in Almere waard?
Mauritiusstraat 24 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.835 (bandbreedte € 424.015 – € 539.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritiusstraat 24 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Mauritiusstraat 24 in Almere is in oktober 2026 € 464.991 (bandbreedte € 441.741 – € 488.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritiusstraat 24 in Almere?
Voor Mauritiusstraat 24 adviseren wij een bod van € 499.289 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritiusstraat 24 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritiusstraat 24 in Almere bedragen € 2.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.356 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritiusstraat 24 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritiusstraat 24 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 31.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritiusstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Mauritiusstraat 24 ligt rond € 481.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritiusstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Mauritiusstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).