Huiswaardemeter

Woningwaarde Maldivenweg 109

1339RT Almere

233 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2001Bouwjaar
€ 3.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.504
+7,1%
[ € 773.084 – € 983.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 854.545[ € 811.818 – € 897.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 903.135[ € 857.280 – € 947.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Maldivenweg 109 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 878.504 (€ 3.770 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.983Sinds september +0,6%
+€ 57.96712 maanden +7,1%
+€ 26.17812 mnd vs. NL +3,2%
Maldivenweg 109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.504 voor Maldivenweg 109 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maldivenweg 109 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 903.135. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 878.504.

Verwachte verkoopprijs Maldivenweg 109
€ 903.135[ € 857.280 – € 947.519 ]
Verkoper houdt over€ 891.951−€ 11.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 923.348+€ 20.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 903.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 891.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maldivenweg 109 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 854.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Maldivenweg 109
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt OostBoven gem.
€ 854.545[ € 811.818 – € 897.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.484 – € 3.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Oost
€ 575.000[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maldivenweg 109 adviseren wij in een bod van € 903.135, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 854.545 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.504+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 903.135+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 948.292+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maldivenweg 109 zal in bij een vraagprijs van € 854.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maldivenweg 109 in Almere bedragen € 4.487 per maand bij een woningwaarde van € 878.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.296
OZB€ 72
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.546.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maldivenweg 109

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte548 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.504
Verwachte verkoopprijs€ 903.135
Verwachte vraagprijs€ 854.545
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Oost besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (31%)
C (1%)

Wonen in Eilandenbuurt Oost

Eilandenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martiniquestraat 5, 1339MV Almere
Martiniquestraat 5
2001 · 222 m²
€ 818.112
Straatbeeld van Antiguastraat 33, 1339KW Almere
Antiguastraat 33
2001 · 192 m²
€ 556.636
Straatbeeld van Guadeloupestraat 32, 1339ME Almere
Guadeloupestraat 32
2001 · 170 m²
€ 669.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maldivenweg 109 valt met een geschatte woningwaarde van € 878.504 duidelijk in het hogere segment van Eilandenbuurt Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maldivenweg 109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maldivenweg 109 in Almere.

Wat is Maldivenweg 109 in Almere waard?
Maldivenweg 109 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.504 (bandbreedte € 773.084 – € 983.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maldivenweg 109 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Maldivenweg 109 in Almere is in oktober 2026 € 854.545 (bandbreedte € 811.818 – € 897.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Maldivenweg 109 in Almere?
Voor Maldivenweg 109 adviseren wij een bod van € 903.135 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maldivenweg 109 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Maldivenweg 109 in Almere bedragen € 4.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.296 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maldivenweg 109 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maldivenweg 109 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 57.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maldivenweg 109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Maldivenweg 109 ligt rond € 878.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maldivenweg 109?
Huishoudens in de buurt van Maldivenweg 109 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).