Huiswaardemeter

Woningwaarde Hebridenstraat 56

1339SC Almere

Te koop
132 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.990
+6,1%
[ € 547.351 – € 696.629 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.313[ € 604.770 – € 668.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Hebridenstraat 56 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 621.990 (€ 4.712 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.528Sinds mei +0,6%
+€ 35.87112 maanden +6,1%
+€ 11.01612 mnd vs. NL +1,9%
Hebridenstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.990 voor Hebridenstraat 56 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hebridenstraat 56 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.313. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 621.990.

Verwachte verkoopprijs Hebridenstraat 56
€ 643.313[ € 604.770 – € 668.430 ]
Verkoper houdt over€ 634.987−€ 8.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.329+€ 15.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.987

Wat is de vraagprijs?

Hebridenstraat 56 in Almere staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Vraagprijs Hebridenstraat 56
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt NoordBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Noord
€ 506.667[ € 385.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hebridenstraat 56 adviseren wij in een bod van € 643.313, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.990+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.313+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.479+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hebridenstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hebridenstraat 56 in Almere bedragen € 3.122 per maand bij een woningwaarde van € 621.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.042
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hebridenstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.990
Verwachte verkoopprijs€ 643.313
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (16%)
C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt Noord

Eilandenbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jerseystraat 30, 1339TV Almere
Jerseystraat 30
2002 · 88 m²
€ 365.310
Straatbeeld van Jerseystraat 24, 1339TV Almere
Jerseystraat 24
2002 · 88 m²
€ 375.691
Straatbeeld van Bornholmstraat 52, 1339SR Almere
Bornholmstraat 52
2002 · 87 m²
€ 368.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hebridenstraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.990 duidelijk in het hogere segment van Eilandenbuurt Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hebridenstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hebridenstraat 56 in Almere.

Wat is Hebridenstraat 56 in Almere waard?
Hebridenstraat 56 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.990 (bandbreedte € 547.351 – € 696.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Hebridenstraat 56 in Almere?
Hebridenstraat 56 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Hebridenstraat 56 in Almere?
Voor Hebridenstraat 56 adviseren wij een bod van € 643.313 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hebridenstraat 56 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hebridenstraat 56 in Almere bedragen € 3.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.042 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hebridenstraat 56 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hebridenstraat 56 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hebridenstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Noord is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Hebridenstraat 56 ligt rond € 621.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hebridenstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Hebridenstraat 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).