Huiswaardemeter

Woningwaarde Lofotenweg 17

1339SV Almere

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.270
+7,1%
[ € 367.198 – € 467.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.047[ € 382.895 – € 423.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.994[ € 410.081 – € 453.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Lofotenweg 17 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.270 (€ 3.210 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.367Sinds september +0,6%
+€ 27.53312 maanden +7,1%
+€ 12.43412 mnd vs. NL +3,2%
Lofotenweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.270 voor Lofotenweg 17 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lofotenweg 17 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.994. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 417.270.

Verwachte verkoopprijs Lofotenweg 17
€ 431.994[ € 410.081 – € 453.246 ]
Verkoper houdt over€ 425.992−€ 6.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.784+€ 10.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lofotenweg 17 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.100 per m².

Verwachte vraagprijs Lofotenweg 17
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt NoordBoven gem.
€ 403.047[ € 382.895 – € 423.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.100[ € 2.945 – € 3.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Noord
€ 461.000[ € 395.000 – € 520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lofotenweg 17 adviseren wij in een bod van € 431.994, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.047 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.270+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.994+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.594+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lofotenweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 403.047 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lofotenweg 17 in Almere bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 417.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lofotenweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.270
Verwachte verkoopprijs€ 431.994
Verwachte vraagprijs€ 403.047
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (16%)
C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt Noord

Eilandenbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bornholmstraat 27, 1339SN Almere
Bornholmstraat 27
2002 · 123 m²
€ 481.419
Straatbeeld van Texelstraat 52, 1339TL Almere
Texelstraat 52
2002 · 117 m²
€ 544.694
Straatbeeld van Spitsbergen 44, 1339SM Almere
Spitsbergen 44
2002 · 111 m²
€ 459.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lofotenweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.270 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eilandenbuurt Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lofotenweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lofotenweg 17 in Almere.

Wat is Lofotenweg 17 in Almere waard?
Lofotenweg 17 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.270 (bandbreedte € 367.198 – € 467.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lofotenweg 17 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Lofotenweg 17 in Almere is in oktober 2026 € 403.047 (bandbreedte € 382.895 – € 423.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Lofotenweg 17 in Almere?
Voor Lofotenweg 17 adviseren wij een bod van € 431.994 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lofotenweg 17 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Lofotenweg 17 in Almere bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lofotenweg 17 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lofotenweg 17 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lofotenweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Noord is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Lofotenweg 17 ligt rond € 417.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lofotenweg 17?
Huishoudens in de buurt van Lofotenweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).