Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lofotenweg 2, 1339SX Almere

Woningwaarde Lofotenweg 2

1339SX Almere

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.279
+6,4%
[ € 546.726 – € 695.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.289[ € 604.200 – € 667.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Lofotenweg 2 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 621.279 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.524Sinds juli +0,6%
+€ 37.19012 maanden +6,4%
+€ 16.56012 mnd vs. NL +2,8%
Lofotenweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.279 voor Lofotenweg 2 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lofotenweg 2 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.289. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 621.279.

Verwachte verkoopprijs Lofotenweg 2
€ 642.289[ € 604.200 – € 667.800 ]
Verkoper houdt over€ 633.974−€ 8.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.285+€ 14.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lofotenweg 2 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.468 per m².

Verwachte vraagprijs Lofotenweg 2
Onder gem. in EilandenbuurtBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.468[ € 3.295 – € 3.642 ]
Gem. vraagprijs in Eilandenbuurt
€ 508.688[ € 370.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lofotenweg 2 adviseren wij in een bod van € 642.289, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.279+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.289+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.403+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lofotenweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lofotenweg 2 in Almere bedragen € 3.193 per maand bij een woningwaarde van € 621.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.038
OZB€ 51
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lofotenweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.279
Verwachte verkoopprijs€ 642.289
Verwachte vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (16%)
C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt Noord

Eilandenbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bornholmstraat 27, 1339SN Almere
Bornholmstraat 27
2002 · 123 m²
€ 481.419
Straatbeeld van Texelstraat 52, 1339TL Almere
Texelstraat 52
2002 · 117 m²
€ 545.483
Straatbeeld van Jerseystraat 24, 1339TV Almere
Jerseystraat 24
2002 · 88 m²
€ 378.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lofotenweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.279 duidelijk in het hogere segment van Eilandenbuurt Noord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lofotenweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lofotenweg 2 in Almere.

Wat is Lofotenweg 2 in Almere waard?
Lofotenweg 2 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.279 (bandbreedte € 546.726 – € 695.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lofotenweg 2 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Lofotenweg 2 in Almere is in augustus 2026 € 600.000 (bandbreedte € 570.000 – € 630.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Lofotenweg 2 in Almere?
Voor Lofotenweg 2 adviseren wij een bod van € 642.289 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lofotenweg 2 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Lofotenweg 2 in Almere bedragen € 3.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.038 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lofotenweg 2 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lofotenweg 2 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 37.190) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lofotenweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Noord is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Lofotenweg 2 ligt rond € 621.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lofotenweg 2?
Huishoudens in de buurt van Lofotenweg 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).