Huiswaardemeter
Straatbeeld van Julian Schwingerstraat 6, 1341DJ Almere

Woningwaarde Julian Schwingerstraat 6

1341DJ Almere

Te koop
82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2025Bouwjaar
€ 7.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.842
+6,4%
[ € 526.101 – € 669.583 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.338[ € 585.034 – € 646.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Julian Schwingerstraat 6 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 597.842 (€ 7.291 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.391Sinds juli +0,6%
+€ 35.78712 maanden +6,4%
+€ 15.93512 mnd vs. NL +2,8%
Julian Schwingerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.842 voor Julian Schwingerstraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julian Schwingerstraat 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.338. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 597.842.

Verwachte verkoopprijs Julian Schwingerstraat 6
€ 618.338[ € 585.034 – € 646.616 ]
Verkoper houdt over€ 610.286−€ 8.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.855+€ 14.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.286

Wat is de vraagprijs?

Julian Schwingerstraat 6 in Almere staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.012 per m².

Vraagprijs Julian Schwingerstraat 6
Onder gem. in NobelhorstBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.012[ € 6.662 – € 7.363 ]
Gem. vraagprijs in Nobelhorst
€ 663.250[ € 535.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julian Schwingerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 618.338, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.842+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.338+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.255+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julian Schwingerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julian Schwingerstraat 6 in Almere bedragen € 3.056 per maand bij een woningwaarde van € 597.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.924
OZB€ 49
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julian Schwingerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.842
Verwachte verkoopprijs€ 618.338
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNobelhorst Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelhorst Oost besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Nobelhorst Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nobelhorst Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,0 km.

67,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon van der Meerplantsoen 154, 1341JK Almere
Simon van der Meerplantsoen 154
2026 · 114 m²
€ 629.146
Straatbeeld van Nobellaan 184, 1341BJ Almere
Nobellaan 184
2025 · 133 m²
€ 621.186
Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 2, 1341BX Almere
Kamerlingh Onnesstraat 2
2018 · 97 m²
€ 457.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.842 zit Julian Schwingerstraat 6 in het middensegment van Nobelhorst Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julian Schwingerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julian Schwingerstraat 6 in Almere.

Wat is Julian Schwingerstraat 6 in Almere waard?
Julian Schwingerstraat 6 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.842 (bandbreedte € 526.101 – € 669.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nobelhorst Oost.
Wat is de vraagprijs van Julian Schwingerstraat 6 in Almere?
Julian Schwingerstraat 6 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Julian Schwingerstraat 6 in Almere?
Voor Julian Schwingerstraat 6 adviseren wij een bod van € 618.338 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julian Schwingerstraat 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Julian Schwingerstraat 6 in Almere bedragen € 3.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.924 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julian Schwingerstraat 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julian Schwingerstraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 35.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julian Schwingerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelhorst Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Julian Schwingerstraat 6 ligt rond € 597.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julian Schwingerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Julian Schwingerstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).