Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buizerdlaan 19, 1343BE Almere

Woningwaarde Buizerdlaan 19

1343BE Almere

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.677
+6,4%
[ € 730.116 – € 929.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 807.167[ € 766.809 – € 847.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 852.815[ € 809.750 – € 894.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Buizerdlaan 19 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 829.677 (€ 4.509 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.706Sinds juli +0,6%
+€ 49.66512 maanden +6,4%
+€ 22.11512 mnd vs. NL +2,8%
Buizerdlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.677 voor Buizerdlaan 19 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buizerdlaan 19 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 852.815. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 829.677.

Verwachte verkoopprijs Buizerdlaan 19
€ 852.815[ € 809.750 – € 894.986 ]
Verkoper houdt over€ 842.184−€ 10.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 872.021+€ 19.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 852.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 842.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buizerdlaan 19 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 807.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.387 per m².

Verwachte vraagprijs Buizerdlaan 19
Onder gem. in buurt Vogelhorst ZuidBoven gem.
€ 807.167[ € 766.809 – € 847.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.387[ € 4.167 – € 4.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelhorst Zuid
€ 1.334.600[ € 949.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buizerdlaan 19 adviseren wij in een bod van € 852.815, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 807.167 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.677+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 852.815+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 895.456+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buizerdlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 807.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buizerdlaan 19 in Almere bedragen € 4.232 per maand bij een woningwaarde van € 829.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.057
OZB€ 68
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.460.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buizerdlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte706 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.677
Verwachte verkoopprijs€ 852.815
Verwachte vraagprijs€ 807.167
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtVogelhorst Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelhorst Zuid besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.820 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (30%)
C (3%)

Wonen in Vogelhorst Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vogelhorst Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 5,9 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietganslaan 4, 1343AP Almere
Rietganslaan 4
1997 · 185 m²
€ 844.783
Straatbeeld van Kramsvogellaan 16, 1343CC Almere
Kramsvogellaan 16
2012 · 200 m²
€ 874.304
Straatbeeld van Pauwlaan 17, 1343CA Almere
Pauwlaan 17
2018 · 228 m²
€ 1.236.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 829.677 zit Buizerdlaan 19 in het middensegment van Vogelhorst Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Buizerdlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buizerdlaan 19 in Almere.

Wat is Buizerdlaan 19 in Almere waard?
Buizerdlaan 19 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.677 (bandbreedte € 730.116 – € 929.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelhorst Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buizerdlaan 19 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Buizerdlaan 19 in Almere is in augustus 2026 € 807.167 (bandbreedte € 766.809 – € 847.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Buizerdlaan 19 in Almere?
Voor Buizerdlaan 19 adviseren wij een bod van € 852.815 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buizerdlaan 19 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Buizerdlaan 19 in Almere bedragen € 4.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.057 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buizerdlaan 19 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buizerdlaan 19 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 49.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buizerdlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelhorst Zuid is € 766.000. De geschatte marktwaarde van Buizerdlaan 19 ligt rond € 829.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buizerdlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Buizerdlaan 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).