Huiswaardemeter

Woningwaarde Staartmeeslaan 16

1343ED Almere

380 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 872.523
+7,1%
[ € 767.820 – € 977.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 848.366[ € 805.948 – € 890.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 897.368[ € 851.887 – € 941.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Staartmeeslaan 16 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 872.523 (€ 2.296 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.949Sinds september +0,6%
+€ 57.57312 maanden +7,1%
+€ 26.00112 mnd vs. NL +3,2%
Staartmeeslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 872.523 voor Staartmeeslaan 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staartmeeslaan 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 897.368. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 872.523.

Verwachte verkoopprijs Staartmeeslaan 16
€ 897.368[ € 851.887 – € 941.559 ]
Verkoper houdt over€ 886.247−€ 11.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 917.465+€ 20.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 897.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 886.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staartmeeslaan 16 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 848.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.233 per m².

Verwachte vraagprijs Staartmeeslaan 16
Onder gem. in buurt Vogelhorst NoordBoven gem.
€ 848.366[ € 805.948 – € 890.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.233[ € 2.121 – € 2.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelhorst Noord
€ 1.319.800[ € 975.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staartmeeslaan 16 adviseren wij in een bod van € 897.368, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 848.366 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 872.523+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 897.368+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 942.236+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staartmeeslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 848.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staartmeeslaan 16 in Almere bedragen € 4.493 per maand bij een woningwaarde van € 872.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.267
OZB€ 72
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 91
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.536.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staartmeeslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte380 m²
Perceeloppervlakte763 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 872.523
Verwachte verkoopprijs€ 897.368
Verwachte vraagprijs€ 848.366
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtVogelhorst Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelhorst Noord besteden gemiddeld € 303 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (32%)
C (11%)

Wonen in Vogelhorst Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vogelhorst Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 5,1 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerarendlaan 5, 1343CE Almere
Keizerarendlaan 5
2021 · 271 m²
€ 1.543.684
Straatbeeld van Pauwlaan 17, 1343CA Almere
Pauwlaan 17
2018 · 228 m²
€ 1.236.810
Straatbeeld van Zomertortellaan 7, 1343CB Almere
Zomertortellaan 7
2010 · 267 m²
€ 1.429.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 872.523 ligt Staartmeeslaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vogelhorst Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Staartmeeslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staartmeeslaan 16 in Almere.

Wat is Staartmeeslaan 16 in Almere waard?
Staartmeeslaan 16 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 872.523 (bandbreedte € 767.820 – € 977.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelhorst Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staartmeeslaan 16 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Staartmeeslaan 16 in Almere is in oktober 2026 € 848.366 (bandbreedte € 805.948 – € 890.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Staartmeeslaan 16 in Almere?
Voor Staartmeeslaan 16 adviseren wij een bod van € 897.368 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staartmeeslaan 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Staartmeeslaan 16 in Almere bedragen € 4.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 872.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.267 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staartmeeslaan 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staartmeeslaan 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 57.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staartmeeslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelhorst Noord is € 807.000. De geschatte marktwaarde van Staartmeeslaan 16 ligt rond € 872.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staartmeeslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Staartmeeslaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 303 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).