Huiswaardemeter

Woningwaarde Strandloperlaan 4

1343EM Almere

325 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.287
+7,1%
[ € 274.813 – € 349.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.887[ € 285.843 – € 315.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.119[ € 307.567 – € 339.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Strandloperlaan 4 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.287 (€ 961 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.771Sinds september +0,6%
+€ 20.60612 maanden +7,1%
+€ 9.30612 mnd vs. NL +3,2%
Strandloperlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.287 voor Strandloperlaan 4 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strandloperlaan 4 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.119. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.287.

Verwachte verkoopprijs Strandloperlaan 4
€ 324.119[ € 307.567 – € 339.942 ]
Verkoper houdt over€ 319.304−€ 4.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.751+€ 8.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strandloperlaan 4 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 926 per m².

Verwachte vraagprijs Strandloperlaan 4
Onder gem. in buurt Vogelhorst NoordBoven gem.
€ 300.887[ € 285.843 – € 315.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 926[ € 880 – € 972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelhorst Noord
€ 1.319.800[ € 975.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strandloperlaan 4 adviseren wij in een bod van € 324.119, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.887 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.287+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.119+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.325+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strandloperlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 300.887 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strandloperlaan 4 in Almere bedragen € 1.693 per maand bij een woningwaarde van € 312.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 26
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strandloperlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte325 m²
Perceeloppervlakte773 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.287
Verwachte verkoopprijs€ 324.119
Verwachte vraagprijs€ 300.887
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtVogelhorst Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelhorst Noord besteden gemiddeld € 303 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (32%)
C (11%)

Wonen in Vogelhorst Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vogelhorst Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 5,1 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerarendlaan 5, 1343CE Almere
Keizerarendlaan 5
2021 · 271 m²
€ 1.543.684
Straatbeeld van Pauwlaan 17, 1343CA Almere
Pauwlaan 17
2018 · 228 m²
€ 1.236.810
Straatbeeld van Zomertortellaan 7, 1343CB Almere
Zomertortellaan 7
2010 · 267 m²
€ 1.429.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.287 is Strandloperlaan 4 een van de meer betaalbare woningen in Vogelhorst Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strandloperlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strandloperlaan 4 in Almere.

Wat is Strandloperlaan 4 in Almere waard?
Strandloperlaan 4 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.287 (bandbreedte € 274.813 – € 349.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogelhorst Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strandloperlaan 4 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Strandloperlaan 4 in Almere is in oktober 2026 € 300.887 (bandbreedte € 285.843 – € 315.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 961.
Hoeveel moet ik overbieden op Strandloperlaan 4 in Almere?
Voor Strandloperlaan 4 adviseren wij een bod van € 324.119 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strandloperlaan 4 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Strandloperlaan 4 in Almere bedragen € 1.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strandloperlaan 4 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strandloperlaan 4 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 20.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strandloperlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelhorst Noord is € 807.000. De geschatte marktwaarde van Strandloperlaan 4 ligt rond € 312.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strandloperlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Strandloperlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 303 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).