Huiswaardemeter

Woningwaarde Paradijsvogelweg 5

1349CA Almere

Te koop
186 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.394Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.003.292
+6,1%
[ € 882.897 – € 1.123.687 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 976.048[ € 927.246 – € 1.024.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.030.619[ € 979.172 – € 1.082.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Paradijsvogelweg 5 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.003.292 (€ 5.394 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.691Sinds mei +0,6%
+€ 57.86112 maanden +6,1%
+€ 17.76912 mnd vs. NL +1,9%
Paradijsvogelweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.003.292 voor Paradijsvogelweg 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paradijsvogelweg 5 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.030.619. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.003.292.

Verwachte verkoopprijs Paradijsvogelweg 5
€ 1.030.619[ € 979.172 – € 1.082.242 ]
Verkoper houdt over€ 1.018.032−€ 12.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.053.381+€ 22.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.030.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.018.032

Wat is de vraagprijs?

Paradijsvogelweg 5 in Almere staat in te koop voor € 976.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.248 per m².

Vraagprijs Paradijsvogelweg 5
Onder gem. in buurt Oosterwold NoordBoven gem.
€ 976.048[ € 927.246 – € 1.024.850 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.248[ € 4.985 – € 5.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Noord
€ 700.107[ € 350.000 – € 1.179.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paradijsvogelweg 5 adviseren wij in een bod van € 1.030.619, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 976.048 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.003.292+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.030.619+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.082.150+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paradijsvogelweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 976.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paradijsvogelweg 5 in Almere bedragen € 4.989 per maand bij een woningwaarde van € 1.003.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 502.000€ 1.505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.906
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.766.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paradijsvogelweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte1.823 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.003.292
Verwachte verkoopprijs€ 1.030.619
Vraagprijs€ 976.048
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOosterwold Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 170/mndElektriciteit(5.090 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Oosterwold Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwold Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 5,0 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paradijsvogelweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.003.292 duidelijk in het hogere segment van Oosterwold Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paradijsvogelweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paradijsvogelweg 5 in Almere.

Wat is Paradijsvogelweg 5 in Almere waard?
Paradijsvogelweg 5 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.003.292 (bandbreedte € 882.897 – € 1.123.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwold Noord.
Wat is de vraagprijs van Paradijsvogelweg 5 in Almere?
Paradijsvogelweg 5 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 976.048. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Paradijsvogelweg 5 in Almere?
Voor Paradijsvogelweg 5 adviseren wij een bod van € 1.030.619 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paradijsvogelweg 5 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Paradijsvogelweg 5 in Almere bedragen € 5.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.003.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.906 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 231 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paradijsvogelweg 5 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paradijsvogelweg 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 57.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paradijsvogelweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Noord is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Paradijsvogelweg 5 ligt rond € 1.003.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paradijsvogelweg 5?
Huishoudens in de buurt van Paradijsvogelweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).