Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugmark 33

1351EB Almere

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.162
+7,1%
[ € 547.503 – € 696.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.638[ € 573.456 – € 633.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.255[ € 608.437 – € 672.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugmark 33 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.162 (€ 3.864 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.529Sinds september +0,6%
+€ 41.05312 maanden +7,1%
+€ 18.54012 mnd vs. NL +3,2%
Brugmark 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.162 voor Brugmark 33 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugmark 33 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.255. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 622.162.

Verwachte verkoopprijs Brugmark 33
€ 641.255[ € 608.437 – € 672.483 ]
Verkoper houdt over€ 632.951−€ 8.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.230+€ 14.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugmark 33 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Verwachte vraagprijs Brugmark 33
Onder gem. in De MarkenBoven gem.
€ 603.638[ € 573.456 – € 633.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.749[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in De Marken
€ 306.091[ € 265.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugmark 33 adviseren wij in een bod van € 641.255, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 603.638 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.162+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.255+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.318+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugmark 33 zal in bij een vraagprijs van € 603.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugmark 33 in Almere bedragen € 3.194 per maand bij een woningwaarde van € 622.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.042
OZB€ 51
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugmark 33

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.162
Verwachte verkoopprijs€ 641.255
Verwachte vraagprijs€ 603.638
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBrugmark, Noordmark en Gildemark→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brugmark, Noordmark en Gildemark besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (26%)
C (41%)
D (3%)
E (2%)

Wonen in Brugmark, Noordmark en Gildemark

Brugmark, Noordmark en Gildemark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildemark 71, 1351HG Almere
Gildemark 71
1980 · 143 m²
€ 430.612
Straatbeeld van Gildemark 109, 1351HK Almere
Gildemark 109
1982 · 107 m²
€ 469.649
Straatbeeld van Noordmark 28, 1351GB Almere
Noordmark 28
1980 · 101 m²
€ 299.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugmark 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.162 duidelijk in het hogere segment van Brugmark, Noordmark en Gildemark. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brugmark 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugmark 33 in Almere.

Wat is Brugmark 33 in Almere waard?
Brugmark 33 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.162 (bandbreedte € 547.503 – € 696.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brugmark, Noordmark en Gildemark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugmark 33 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Brugmark 33 in Almere is in oktober 2026 € 603.638 (bandbreedte € 573.456 – € 633.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugmark 33 in Almere?
Voor Brugmark 33 adviseren wij een bod van € 641.255 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugmark 33 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Brugmark 33 in Almere bedragen € 3.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.042 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugmark 33 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugmark 33 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 41.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugmark 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brugmark, Noordmark en Gildemark is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Brugmark 33 ligt rond € 622.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugmark 33?
Huishoudens in de buurt van Brugmark 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).