Woningwaarde Gildemark 42

1351HD Almere

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.244
+7,1%
[ € 458.695 – € 583.793 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 502.786[ € 477.647 – € 527.925 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 539.114[ € 511.560 – € 565.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildemark 42 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.244 (€ 3.919 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.957Sinds september +0,6%
+€ 34.39412 maanden +7,1%
+€ 15.53312 mnd vs. NL +3,2%
Gildemark 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.244 voor Gildemark 42 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildemark 42 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.114. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 521.244.

Verwachte verkoopprijs Gildemark 42
€ 539.114[ € 511.560 – € 565.408 ]
Verkoper houdt over€ 531.934−€ 7.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.046+€ 12.932 kosten koper

Verkoopprijs€ 539.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 531.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildemark 42 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.780 per m².

Verwachte vraagprijs Gildemark 42
Onder gem. in De MarkenBoven gem.
€ 502.786[ € 477.647 – € 527.925 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.780[ € 3.591 – € 3.969 ]

Gem. vraagprijs in De Marken
€ 306.091[ € 265.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildemark 42 adviseren wij in een bod van € 539.114, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 502.786 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.244+3,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.114+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 566.070+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildemark 42 zal in bij een vraagprijs van € 502.786 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildemark 42 in Almere bedragen € 2.687 per maand bij een woningwaarde van € 521.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.687/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.549
OZB€ 43
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildemark 42

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.244
Verwachte verkoopprijs€ 539.114
Verwachte vraagprijs€ 502.786
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brugmark, Noordmark en Gildemark besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (26%)
C (41%)
D (3%)
E (2%)

Wonen in Brugmark, Noordmark en Gildemark

Brugmark, Noordmark en Gildemark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.244 ligt Gildemark 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brugmark, Noordmark en Gildemark. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildemark 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildemark 42 in Almere.

Wat is Gildemark 42 in Almere waard?
Gildemark 42 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.244 (bandbreedte € 458.695 – € 583.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brugmark, Noordmark en Gildemark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildemark 42 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Gildemark 42 in Almere is in oktober 2026 € 502.786 (bandbreedte € 477.647 – € 527.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildemark 42 in Almere?
Voor Gildemark 42 adviseren wij een bod van € 539.114 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildemark 42 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Gildemark 42 in Almere bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.549 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildemark 42 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildemark 42 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 34.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildemark 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brugmark, Noordmark en Gildemark is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Gildemark 42 ligt rond € 521.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildemark 42?
Huishoudens in de buurt van Gildemark 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).