Huiswaardemeter
Straatbeeld van Muidergouw 15, 1351PA Almere

Woningwaarde Muidergouw 15

1351PA Almere

Te koop
285 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.021.903
+7,1%
[ € 899.275 – € 1.144.531 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 990.000[ € 940.500 – € 1.039.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.049.737[ € 993.168 – € 1.097.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Muidergouw 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.021.903 (€ 3.586 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.797Sinds september +0,6%
+€ 67.42912 maanden +7,1%
+€ 30.45212 mnd vs. NL +3,2%
Muidergouw 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.021.903 voor Muidergouw 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muidergouw 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.049.737. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.021.903.

Verwachte verkoopprijs Muidergouw 15
€ 1.049.737[ € 993.168 – € 1.097.712 ]
Verkoper houdt over€ 1.036.940−€ 12.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.072.882+€ 23.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.049.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.036.940

Wat is de vraagprijs?

Muidergouw 15 in Almere staat in te koop voor € 990.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.474 per m².

Vraagprijs Muidergouw 15
Onder gem. in De GouwenBoven gem.
€ 990.000[ € 940.500 – € 1.039.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.474[ € 3.300 – € 3.647 ]
Gem. vraagprijs in De Gouwen
€ 662.000[ € 425.000 – € 990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muidergouw 15 adviseren wij in een bod van € 1.049.737, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 990.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.021.903+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.049.737+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.102.224+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muidergouw 15 zal in bij een vraagprijs van € 990.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muidergouw 15 in Almere bedragen € 5.212 per maand bij een woningwaarde van € 1.021.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.222.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.997
OZB€ 84
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.798.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muidergouw 15

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte285 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.021.903
Verwachte verkoopprijs€ 1.049.737
Vraagprijs€ 990.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLindengouw, Muidergouw en Peppengouw→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (30%)
C (44%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw

Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muidergouw 50, 1351PD Almere
Muidergouw 50
1983 · 178 m²
€ 774.990
Straatbeeld van Lindengouw 129, 1351LL Almere
Lindengouw 129
1980 · 166 m²
€ 771.705
Straatbeeld van Overgouw 103, 1351KK Almere
Overgouw 103
1981 · 176 m²
€ 762.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muidergouw 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.021.903 duidelijk in het hogere segment van Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Muidergouw 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muidergouw 15 in Almere.

Wat is Muidergouw 15 in Almere waard?
Muidergouw 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.021.903 (bandbreedte € 899.275 – € 1.144.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw.
Wat is de vraagprijs van Muidergouw 15 in Almere?
Muidergouw 15 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 990.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Muidergouw 15 in Almere?
Voor Muidergouw 15 adviseren wij een bod van € 1.049.737 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muidergouw 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Muidergouw 15 in Almere bedragen € 5.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.021.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.997 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muidergouw 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muidergouw 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 67.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muidergouw 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Muidergouw 15 ligt rond € 1.021.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muidergouw 15?
Huishoudens in de buurt van Muidergouw 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).