Huiswaardemeter

Woningwaarde Brongouw 37

1352EC Almere

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.966
+7,1%
[ € 324.690 – € 413.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.275[ € 337.511 – € 373.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.185[ € 363.499 – € 401.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Brongouw 37 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.966 (€ 3.354 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.093Sinds september +0,6%
+€ 24.34612 maanden +7,1%
+€ 10.99512 mnd vs. NL +3,2%
Brongouw 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.966 voor Brongouw 37 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brongouw 37 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.185. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 368.966.

Verwachte verkoopprijs Brongouw 37
€ 383.185[ € 363.499 – € 401.763 ]
Verkoper houdt over€ 377.720−€ 5.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.999+€ 9.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brongouw 37 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.230 per m².

Verwachte vraagprijs Brongouw 37
Onder gem. in De GouwenBoven gem.
€ 355.275[ € 337.511 – € 373.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.230[ € 3.068 – € 3.391 ]
Gem. vraagprijs in De Gouwen
€ 672.500[ € 425.000 – € 990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brongouw 37 adviseren wij in een bod van € 383.185, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 355.275 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.966+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.185+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.344+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brongouw 37 zal in bij een vraagprijs van € 355.275 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brongouw 37 in Almere bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 368.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.804
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brongouw 37

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.966
Verwachte verkoopprijs€ 383.185
Verwachte vraagprijs€ 355.275
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBosgouw, Brongouw en Nijvergouw→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw

Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,8 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken7,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosgouw 172, 1352GR Almere
Bosgouw 172
1981 · 110 m²
€ 424.674
Straatbeeld van Bosgouw 201, 1352GS Almere
Bosgouw 201
1981 · 113 m²
€ 381.579
Straatbeeld van Bosgouw 240, 1352GW Almere
Bosgouw 240
1981 · 120 m²
€ 442.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brongouw 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.966 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brongouw 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brongouw 37 in Almere.

Wat is Brongouw 37 in Almere waard?
Brongouw 37 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.966 (bandbreedte € 324.690 – € 413.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brongouw 37 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Brongouw 37 in Almere is in oktober 2026 € 355.275 (bandbreedte € 337.511 – € 373.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Brongouw 37 in Almere?
Voor Brongouw 37 adviseren wij een bod van € 383.185 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brongouw 37 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Brongouw 37 in Almere bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.804 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brongouw 37 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brongouw 37 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 24.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brongouw 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Brongouw 37 ligt rond € 368.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brongouw 37?
Huishoudens in de buurt van Brongouw 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).