Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosgouw 201, 1352GS Almere

Woningwaarde Bosgouw 201

1352GS Almere

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.579
+6,4%
[ € 335.790 – € 427.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.428[ € 349.057 – € 385.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.275[ € 375.934 – € 415.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosgouw 201 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 381.579 (€ 3.377 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.164Sinds juli +0,6%
+€ 22.84112 maanden +6,4%
+€ 10.17012 mnd vs. NL +2,8%
Bosgouw 201
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.579 voor Bosgouw 201 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosgouw 201 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.275. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 381.579.

Verwachte verkoopprijs Bosgouw 201
€ 396.275[ € 375.934 – € 415.506 ]
Verkoper houdt over€ 390.666−€ 5.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.351+€ 10.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosgouw 201 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.252 per m².

Verwachte vraagprijs Bosgouw 201
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 367.428[ € 349.057 – € 385.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.252[ € 3.089 – € 3.414 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 580.592[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosgouw 201 adviseren wij in een bod van € 396.275, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 367.428 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.579+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.275+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.089+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosgouw 201 zal in bij een vraagprijs van € 367.428 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosgouw 201 in Almere bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 381.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 31
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosgouw 201

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.579
Verwachte verkoopprijs€ 396.275
Verwachte vraagprijs€ 367.428
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBosgouw, Brongouw en Nijvergouw→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw

Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,8 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken7,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosgouw 172, 1352GR Almere
Bosgouw 172
1981 · 110 m²
€ 424.545
Straatbeeld van Bosgouw 162, 1352GP Almere
Bosgouw 162
1981 · 123 m²
€ 386.606
Straatbeeld van Nijvergouw 48, 1352CD Almere
Nijvergouw 48
1992 · 155 m²
€ 545.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosgouw 201 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.579 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosgouw 201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosgouw 201 in Almere.

Wat is Bosgouw 201 in Almere waard?
Bosgouw 201 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.579 (bandbreedte € 335.790 – € 427.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosgouw 201 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Bosgouw 201 in Almere is in augustus 2026 € 367.428 (bandbreedte € 349.057 – € 385.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosgouw 201 in Almere?
Voor Bosgouw 201 adviseren wij een bod van € 396.275 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosgouw 201 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bosgouw 201 in Almere bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosgouw 201 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosgouw 201 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 22.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosgouw 201?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Bosgouw 201 ligt rond € 381.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosgouw 201?
Huishoudens in de buurt van Bosgouw 201 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).