Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosgouw 162, 1352GP Almere

Woningwaarde Bosgouw 162

1352GP Almere

123 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1981Bouwjaar
€ 3.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.606
+6,4%
[ € 340.213 – € 432.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.368[ € 353.750 – € 390.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.389[ € 380.635 – € 420.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosgouw 162 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 386.606 (€ 3.143 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.193Sinds juli +0,6%
+€ 23.14212 maanden +6,4%
+€ 10.30412 mnd vs. NL +2,8%
Bosgouw 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.606 voor Bosgouw 162 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosgouw 162 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.389. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.606.

Verwachte verkoopprijs Bosgouw 162
€ 401.389[ € 380.635 – € 420.701 ]
Verkoper houdt over€ 395.724−€ 5.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.567+€ 10.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosgouw 162 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Verwachte vraagprijs Bosgouw 162
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 372.368[ € 353.750 – € 390.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.027[ € 2.876 – € 3.179 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 580.592[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosgouw 162 adviseren wij in een bod van € 401.389, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 372.368 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.606+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.389+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.458+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosgouw 162 zal in bij een vraagprijs van € 372.368 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosgouw 162 in Almere bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 386.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosgouw 162

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.606
Verwachte verkoopprijs€ 401.389
Verwachte vraagprijs€ 372.368
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBosgouw, Brongouw en Nijvergouw→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw

Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,8 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken7,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosgouw 201, 1352GS Almere
Bosgouw 201
1981 · 113 m²
€ 381.579
Straatbeeld van Bosgouw 172, 1352GR Almere
Bosgouw 172
1981 · 110 m²
€ 424.545
Straatbeeld van Nijvergouw 48, 1352CD Almere
Nijvergouw 48
1992 · 155 m²
€ 545.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosgouw 162 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.606 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosgouw 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosgouw 162 in Almere.

Wat is Bosgouw 162 in Almere waard?
Bosgouw 162 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.606 (bandbreedte € 340.213 – € 432.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosgouw 162 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Bosgouw 162 in Almere is in augustus 2026 € 372.368 (bandbreedte € 353.750 – € 390.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosgouw 162 in Almere?
Voor Bosgouw 162 adviseren wij een bod van € 401.389 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosgouw 162 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bosgouw 162 in Almere bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosgouw 162 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosgouw 162 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 23.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosgouw 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Bosgouw 162 ligt rond € 386.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosgouw 162?
Huishoudens in de buurt van Bosgouw 162 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).