Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosgouw 162, 1352GP Almere

Woningwaarde Bosgouw 162

1352GP Almere

123 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1981Bouwjaar
€ 3.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.972
+6,1%
[ € 337.895 – € 430.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.831[ € 351.339 – € 388.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.654[ € 378.041 – € 417.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosgouw 162 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 383.972 (€ 3.122 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.178Sinds mei +0,6%
+€ 22.14412 maanden +6,1%
+€ 6.80012 mnd vs. NL +1,9%
Bosgouw 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.972 voor Bosgouw 162 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosgouw 162 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.654. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.972.

Verwachte verkoopprijs Bosgouw 162
€ 398.654[ € 378.041 – € 417.836 ]
Verkoper houdt over€ 393.019−€ 5.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.777+€ 10.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosgouw 162 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Verwachte vraagprijs Bosgouw 162
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 369.831[ € 351.339 – € 388.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.007[ € 2.856 – € 3.157 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 578.088[ € 225.000 – € 2.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosgouw 162 adviseren wij in een bod van € 398.654, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.831 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.972+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.654+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.587+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosgouw 162 zal in bij een vraagprijs van € 369.831 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosgouw 162 in Almere bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 383.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosgouw 162

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.972
Verwachte verkoopprijs€ 398.654
Verwachte vraagprijs€ 369.831
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBosgouw, Brongouw en Nijvergouw→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw

Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,8 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken7,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosgouw 201, 1352GS Almere
Bosgouw 201
1981 · 113 m²
€ 378.980
Straatbeeld van Nijvergouw 48, 1352CD Almere
Nijvergouw 48
1992 · 155 m²
€ 541.329
Straatbeeld van Lindengouw 24, 1351LB Almere
Lindengouw 24
1979 · 128 m²
€ 437.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosgouw 162 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.972 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bosgouw 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosgouw 162 in Almere.

Wat is Bosgouw 162 in Almere waard?
Bosgouw 162 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.972 (bandbreedte € 337.895 – € 430.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosgouw 162 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Bosgouw 162 in Almere is in juni 2026 € 369.831 (bandbreedte € 351.339 – € 388.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosgouw 162 in Almere?
Voor Bosgouw 162 adviseren wij een bod van € 398.654 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosgouw 162 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bosgouw 162 in Almere bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosgouw 162 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosgouw 162 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosgouw 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Bosgouw 162 ligt rond € 383.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosgouw 162?
Huishoudens in de buurt van Bosgouw 162 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).