Huiswaardemeter

Woningwaarde Langshof 126

1353GN Almere

Te koop
98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.288
+6,1%
[ € 343.453 – € 437.123 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 376.159[ € 357.351 – € 394.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.395[ € 384.152 – € 424.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Langshof 126 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.288 (€ 3.983 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.214Sinds mei +0,6%
+€ 22.50812 maanden +6,1%
+€ 6.91212 mnd vs. NL +1,9%
Langshof 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.288 voor Langshof 126 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langshof 126 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.395. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 390.288.

Verwachte verkoopprijs Langshof 126
€ 404.395[ € 384.152 – € 424.590 ]
Verkoper houdt over€ 398.697−€ 5.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.633+€ 10.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.697

Wat is de vraagprijs?

Langshof 126 in Almere staat in te koop voor € 376.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.838 per m².

Vraagprijs Langshof 126
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 376.159[ € 357.351 – € 394.967 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.838[ € 3.646 – € 4.030 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 566.631[ € 225.000 – € 2.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langshof 126 adviseren wij in een bod van € 404.395, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 376.159 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.288+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.395+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.615+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langshof 126 zal in bij een vraagprijs van € 376.159 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langshof 126 in Almere bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 390.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langshof 126

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.288
Verwachte verkoopprijs€ 404.395
Vraagprijs€ 376.159
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBinnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 87% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (17%)
C (18%)
D (1%)

Wonen in Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)

Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langshof 26, 1353GC Almere
Langshof 26
1983 · 98 m²
€ 381.439
Straatbeeld van Langshof 178, 1353GT Almere
Langshof 178
1983 · 81 m²
€ 303.623
Straatbeeld van Langshof 173, 1353GT Almere
Langshof 173
1983 · 79 m²
€ 299.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.288 ligt Langshof 126 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat). De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Langshof 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langshof 126 in Almere.

Wat is Langshof 126 in Almere waard?
Langshof 126 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.288 (bandbreedte € 343.453 – € 437.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat).
Wat is de vraagprijs van Langshof 126 in Almere?
Langshof 126 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 376.159. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Langshof 126 in Almere?
Voor Langshof 126 adviseren wij een bod van € 404.395 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langshof 126 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Langshof 126 in Almere bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langshof 126 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langshof 126 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langshof 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Langshof 126 ligt rond € 390.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langshof 126?
Huishoudens in de buurt van Langshof 126 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) heeft 87% van de woningen zonnepanelen.