Huiswaardemeter

Woningwaarde Keiwierde 141

1353NW Almere

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.671
+7,1%
[ € 382.510 – € 486.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.821[ € 398.830 – € 440.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.370[ € 426.748 – € 471.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Keiwierde 141 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.671 (€ 3.952 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.466Sinds september +0,6%
+€ 28.68112 maanden +7,1%
+€ 12.95212 mnd vs. NL +3,2%
Keiwierde 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.671 voor Keiwierde 141 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keiwierde 141 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.370. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.671.

Verwachte verkoopprijs Keiwierde 141
€ 449.370[ € 426.748 – € 471.669 ]
Verkoper houdt over€ 443.177−€ 6.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.507+€ 11.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keiwierde 141 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.817 per m².

Verwachte vraagprijs Keiwierde 141
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 419.821[ € 398.830 – € 440.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.817[ € 3.626 – € 4.007 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keiwierde 141 adviseren wij in een bod van € 449.370, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 419.821 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.671+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.370+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.839+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keiwierde 141 zal in bij een vraagprijs van € 419.821 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keiwierde 141 in Almere bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 434.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keiwierde 141

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.671
Verwachte verkoopprijs€ 449.370
Verwachte vraagprijs€ 419.821
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKeiwierde en Oldewierde→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keiwierde en Oldewierde besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (35%)
C (13%)
D (1%)

Wonen in Keiwierde en Oldewierde

Keiwierde en Oldewierde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keiwierde 41, 1353NH Almere
Keiwierde 41
1983 · 120 m²
€ 411.587
Straatbeeld van Keiwierde 4, 1353NA Almere
Keiwierde 4
1983 · 78 m²
€ 362.735
Straatbeeld van Oldewierde 235, 1353JC Almere
Oldewierde 235
1983 · 76 m²
€ 295.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.671 ligt Keiwierde 141 een stuk boven het buurtgemiddelde in Keiwierde en Oldewierde. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Keiwierde 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keiwierde 141 in Almere.

Wat is Keiwierde 141 in Almere waard?
Keiwierde 141 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.671 (bandbreedte € 382.510 – € 486.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keiwierde en Oldewierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keiwierde 141 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Keiwierde 141 in Almere is in oktober 2026 € 419.821 (bandbreedte € 398.830 – € 440.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Keiwierde 141 in Almere?
Voor Keiwierde 141 adviseren wij een bod van € 449.370 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keiwierde 141 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Keiwierde 141 in Almere bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keiwierde 141 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keiwierde 141 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 28.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keiwierde 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keiwierde en Oldewierde is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Keiwierde 141 ligt rond € 434.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keiwierde 141?
Huishoudens in de buurt van Keiwierde 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).