Huiswaardemeter
Straatbeeld van Uithof 6, 1353XB Almere

Woningwaarde Uithof 6

1353XB Almere

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.419
+6,4%
[ € 613.729 – € 781.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.732[ € 679.725 – € 751.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Uithof 6 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 697.419 (€ 3.453 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.956Sinds juli +0,6%
+€ 41.74812 maanden +6,4%
+€ 18.58912 mnd vs. NL +2,8%
Uithof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.419 voor Uithof 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uithof 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.732. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 697.419.

Verwachte verkoopprijs Uithof 6
€ 717.732[ € 679.725 – € 751.275 ]
Verkoper houdt over€ 708.587−€ 9.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.237+€ 16.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uithof 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Verwachte vraagprijs Uithof 6
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.342[ € 3.175 – € 3.509 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 579.476[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uithof 6 adviseren wij in een bod van € 717.732, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.419+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.732+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.619+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uithof 6 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uithof 6 in Almere bedragen € 3.578 per maand bij een woningwaarde van € 697.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.410
OZB€ 57
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uithof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.419
Verwachte verkoopprijs€ 717.732
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMiddenhof en Uithof→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenhof en Uithof besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 85% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (31%)
C (10%)

Wonen in Middenhof en Uithof

Middenhof en Uithof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenhof 115, 1354EM Almere
Middenhof 115
1977 · 124 m²
€ 374.808
Straatbeeld van Middenhof 140, 1354EP Almere
Middenhof 140
1977 · 128 m²
€ 370.243
Straatbeeld van Uithof 118, 1353XB Almere
Uithof 118
2022 · 71 m²
€ 330.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uithof 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.419 duidelijk in het hogere segment van Middenhof en Uithof. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Uithof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uithof 6 in Almere.

Wat is Uithof 6 in Almere waard?
Uithof 6 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.419 (bandbreedte € 613.729 – € 781.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenhof en Uithof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uithof 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Uithof 6 in Almere is in augustus 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Uithof 6 in Almere?
Voor Uithof 6 adviseren wij een bod van € 717.732 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uithof 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Uithof 6 in Almere bedragen € 3.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.410 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uithof 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uithof 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 41.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uithof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenhof en Uithof is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Uithof 6 ligt rond € 697.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uithof 6?
Huishoudens in de buurt van Uithof 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middenhof en Uithof heeft 85% van de woningen zonnepanelen.