Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolwerf 119

1354JL Almere

Te koop
92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.729
+6,1%
[ € 319.202 – € 406.256 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.165[ € 357.259 – € 394.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolwerf 119 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 362.729 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.058Sinds mei +0,6%
+€ 20.91912 maanden +6,1%
+€ 6.42412 mnd vs. NL +1,9%
Schoolwerf 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.729 voor Schoolwerf 119 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolwerf 119 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.165. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 362.729.

Verwachte verkoopprijs Schoolwerf 119
€ 375.165[ € 357.259 – € 394.865 ]
Verkoper houdt over€ 369.788−€ 5.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.818+€ 9.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.788

Wat is de vraagprijs?

Schoolwerf 119 in Almere staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Vraagprijs Schoolwerf 119
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 566.631[ € 225.000 – € 2.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolwerf 119 adviseren wij in een bod van € 375.165, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.729+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.165+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.923+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolwerf 119 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolwerf 119 in Almere bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 362.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.774
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolwerf 119

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.729
Verwachte verkoopprijs€ 375.165
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSchoolwerf→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoolwerf besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (30%)
C (42%)

Wonen in Schoolwerf

Schoolwerf biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolwerf 69, 1354JG Almere
Schoolwerf 69
1977 · 96 m²
€ 410.273
Straatbeeld van Schoolwerf 193, 1354JS Almere
Schoolwerf 193
1977 · 96 m²
€ 416.039
Straatbeeld van Schoolwerf 19, 1354JB Almere
Schoolwerf 19
1977 · 96 m²
€ 410.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.729 zit Schoolwerf 119 in het middensegment van Schoolwerf — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schoolwerf 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolwerf 119 in Almere.

Wat is Schoolwerf 119 in Almere waard?
Schoolwerf 119 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.729 (bandbreedte € 319.202 – € 406.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoolwerf.
Wat is de vraagprijs van Schoolwerf 119 in Almere?
Schoolwerf 119 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolwerf 119 in Almere?
Voor Schoolwerf 119 adviseren wij een bod van € 375.165 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolwerf 119 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolwerf 119 in Almere bedragen € 1.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.774 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolwerf 119 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolwerf 119 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolwerf 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoolwerf is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Schoolwerf 119 ligt rond € 362.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolwerf 119?
Huishoudens in de buurt van Schoolwerf 119 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoolwerf heeft 100% van de woningen zonnepanelen.