Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Schoolwerf binnen wijk De WervenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Schoolwerf (in groen) toont binnen wijk De Werven (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Schoolwerf (Almere)

Buurt in wijk De Werven, Almere · 222 woningen

1977Bouwjaar
+6,1%Jaartrend
1Te koop
-5,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Schoolwerf
Gemiddelde huizenprijs in Schoolwerf
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 403.310
+6,1%
[ € 314.265 – € 457.011 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 375.244[ € 302.792 – € 441.208 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 389.023[ € 314.265 – € 457.011 ]

Recent berekende huizenprijzen in Schoolwerf

Straatbeeld van Schoolwerf 81, 1354JH Almere
Schoolwerf 81
1977 · 120 m²
€ 361.926
Straatbeeld van Schoolwerf 19, 1354JB Almere
Schoolwerf 19
1977 · 96 m²
€ 410.171
Straatbeeld van Schoolwerf 69, 1354JG Almere
Schoolwerf 69
1977 · 96 m²
€ 410.273

Huizenprijzen Schoolwerf : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Schoolwerf bedraagt in juni 2026 € 403.310. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Schoolwerf groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.288Sinds mei +0,6%
+€ 23.26012 maanden +6,1%
+€ 7.14312 mnd vs. NL +1,9%
Schoolwerf
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Schoolwerf?

Overbieden in Schoolwerf is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schoolwerf bedraagt € 4.481 per m².

Is Schoolwerf duur om te wonen?

Schoolwerf is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 403.310 (€ 4.460 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.624 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schoolwerf
BetaalbaarDuur
€ 403.310[ € 326.173 – € 473.380 ]
Huizenprijs vs Nederland
24% lager[ € 403.310 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schoolwerf?

In Schoolwerf staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 375.244 (€ 4.169 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Schoolwerf is 23% koopwoning en 77% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Schoolwerf
Nederland
Verdeling woningtype
Schoolwerf
Nederland

Veelgestelde vragen over Schoolwerf

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schoolwerf.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schoolwerf, Almere?
De gemiddelde huizenprijs in Schoolwerf ligt in juni 2026 op € 403.310. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.481 per m². Daarmee is Schoolwerf betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Schoolwerf zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Schoolwerf, Almere?
De woningmarkt in Schoolwerf is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 403.310, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Schoolwerf?
In Schoolwerf wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 375.244 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 403.310. Overbieden is gebruikelijk in Schoolwerf.
Is Schoolwerf duur om te wonen?
Schoolwerf is een van de betaalbaarste buurten in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 403.310. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.624 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Schoolwerf veilig?
Schoolwerf heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schoolwerf als woonbuurt.