Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Achterwerf binnen wijk De WervenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Achterwerf (in groen) toont binnen wijk De Werven (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Achterwerf (Almere)

Buurt in wijk De Werven, Almere · 323 woningen

1980Bouwjaar
+6,1%Jaartrend
0Te koop
+5,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Achterwerf
Gemiddelde huizenprijs in Achterwerf
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 449.324
+6,1%
[ € 371.018 – € 488.814 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 418.355[ € 357.185 – € 472.271 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 433.562[ € 371.018 – € 488.814 ]

Recent berekende huizenprijzen in Achterwerf

Straatbeeld van Achterwerf 158, 1357BT Almere
Achterwerf 158
1980 · 100 m²
€ 348.765
Straatbeeld van Achterwerf 161, 1357BT Almere
Achterwerf 161
1979 · 118 m²
€ 418.790
Straatbeeld van Achterwerf 2, 1357BE Almere
Achterwerf 2
1980 · 115 m²
€ 466.947

Huizenprijzen Achterwerf : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Achterwerf bedraagt in juni 2026 € 449.324. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Achterwerf groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.549Sinds mei +0,6%
+€ 25.91312 maanden +6,1%
+€ 7.95812 mnd vs. NL +1,9%
Achterwerf
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Achterwerf?

Overbieden in Achterwerf is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Achterwerf bedraagt € 4.680 per m².

Is Achterwerf duur om te wonen?

Achterwerf is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 449.324 (€ 4.791 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.850 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Achterwerf
BetaalbaarDuur
€ 449.324[ € 385.390 – € 505.936 ]
Huizenprijs vs Nederland
15% lager[ € 449.324 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Achterwerf?

In Achterwerf staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 418.355 (€ 4.358 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Achterwerf is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Achterwerf
Nederland
Verdeling woningtype
Achterwerf
Nederland

Veelgestelde vragen over Achterwerf

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Achterwerf.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Achterwerf, Almere?
De gemiddelde huizenprijs in Achterwerf ligt in juni 2026 op € 449.324. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.680 per m². Daarmee is Achterwerf betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Achterwerf zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Achterwerf, Almere?
De woningmarkt in Achterwerf is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 449.324, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Achterwerf?
In Achterwerf wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 418.355 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 449.324. Overbieden is gebruikelijk in Achterwerf.
Is Achterwerf duur om te wonen?
Achterwerf is een van de betaalbaarste buurten in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 449.324. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.850 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Achterwerf veilig?
Achterwerf heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Achterwerf als woonbuurt.