De gemiddelde huizenprijs in Achterwerf bedraagt in augustus 2026 € 447.328. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. Achterwerf groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.537Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 26.77712 maanden +6,4%+6,4%

+€ 11.92312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Achterwerf

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Achterwerf?

Overbieden in Achterwerf is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Achterwerf bedraagt € 4.660 per m².

Is Achterwerf duur om te wonen?

Achterwerf is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 447.328 (€ 4.773 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.406 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Achterwerf

BetaalbaarDuur

€ 447.328[ € 385.365 – € 501.865 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 447.328 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Achterwerf?

In Achterwerf staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 416.475 (€ 4.338 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Achterwerf is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Achterwerf

Nederland

Verdeling woningtype

Achterwerf

Nederland

Woningen te koop in Achterwerf

Veelgestelde vragen over Achterwerf

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Achterwerf.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Achterwerf, Almere?

De gemiddelde huizenprijs in Achterwerf ligt in augustus 2026 op € 447.328. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.660 per m². Daarmee is Achterwerf betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Achterwerf zijn het afgelopen jaar met +6,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Achterwerf, Almere?

De woningmarkt in Achterwerf is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 447.328, een stijging van +6,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Achterwerf?

In Achterwerf wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 416.475 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 447.328. Overbieden is gebruikelijk in Achterwerf.

Is Achterwerf duur om te wonen?

Achterwerf is een van de betaalbaarste buurten in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 447.328. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.406 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Achterwerf veilig?

Achterwerf heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Achterwerf als woonbuurt.