Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolwerf 210

1354JT Almere

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.800
+6,1%
[ € 448.624 – € 570.976 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.278[ € 498.551 – € 551.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolwerf 210 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.800 (€ 4.635 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.892Sinds mei +0,6%
+€ 29.40012 maanden +6,1%
+€ 9.02812 mnd vs. NL +1,9%
Schoolwerf 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.800 voor Schoolwerf 210 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolwerf 210 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.278. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 509.800.

Verwachte verkoopprijs Schoolwerf 210
€ 527.278[ € 498.551 – € 551.030 ]
Verkoper houdt over€ 520.228−€ 7.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.974+€ 12.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.228

Wat is de vraagprijs?

Schoolwerf 210 in Almere staat in te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Vraagprijs Schoolwerf 210
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.455[ € 4.232 – € 4.677 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 566.631[ € 225.000 – € 2.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolwerf 210 adviseren wij in een bod van € 527.278, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 490.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.800+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.278+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.642+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolwerf 210 zal in bij een vraagprijs van € 490.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolwerf 210 in Almere bedragen € 2.572 per maand bij een woningwaarde van € 509.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolwerf 210

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.800
Verwachte verkoopprijs€ 527.278
Vraagprijs€ 490.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSchoolwerf→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoolwerf besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (30%)
C (42%)

Wonen in Schoolwerf

Schoolwerf biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinderswerf 1, 1355AW Almere
Tuinderswerf 1
2014 · 80 m²
€ 365.383
Straatbeeld van Achterwerf 274, 1357DC Almere
Achterwerf 274
1988 · 65 m²
€ 299.167
Straatbeeld van Tuinderswerf 4, 1355AW Almere
Tuinderswerf 4
2014 · 60 m²
€ 308.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolwerf 210 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.800 duidelijk in het hogere segment van Schoolwerf. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoolwerf 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolwerf 210 in Almere.

Wat is Schoolwerf 210 in Almere waard?
Schoolwerf 210 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.800 (bandbreedte € 448.624 – € 570.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoolwerf.
Wat is de vraagprijs van Schoolwerf 210 in Almere?
Schoolwerf 210 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolwerf 210 in Almere?
Voor Schoolwerf 210 adviseren wij een bod van € 527.278 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolwerf 210 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolwerf 210 in Almere bedragen € 2.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolwerf 210 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolwerf 210 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolwerf 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoolwerf is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Schoolwerf 210 ligt rond € 509.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolwerf 210?
Huishoudens in de buurt van Schoolwerf 210 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoolwerf heeft 100% van de woningen zonnepanelen.