Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofmark 1

1355HA Almere

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.837
+7,1%
[ € 358.017 – € 455.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.723[ € 373.087 – € 412.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.458[ € 399.949 – € 442.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofmark 1 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.837 (€ 3.335 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.308Sinds september +0,6%
+€ 26.84512 maanden +7,1%
+€ 12.12412 mnd vs. NL +3,2%
Hofmark 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.837 voor Hofmark 1 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofmark 1 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.458. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.837.

Verwachte verkoopprijs Hofmark 1
€ 421.458[ € 399.949 – € 442.049 ]
Verkoper houdt over€ 415.572−€ 5.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.037+€ 10.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofmark 1 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Hofmark 1
Onder gem. in De MarkenBoven gem.
€ 392.723[ € 373.087 – € 412.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in De Marken
€ 306.091[ € 265.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofmark 1 adviseren wij in een bod van € 421.458, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 392.723 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.837+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.458+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.531+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofmark 1 zal in bij een vraagprijs van € 392.723 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofmark 1 in Almere bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 406.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofmark 1

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.837
Verwachte verkoopprijs€ 421.458
Verwachte vraagprijs€ 392.723
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHofmark, Redemark en Sportmark→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofmark, Redemark en Sportmark besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (26%)
C (55%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Hofmark, Redemark en Sportmark

Hofmark, Redemark en Sportmark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportmark 13, 1355KA Almere
Sportmark 13
1979 · 118 m²
€ 421.494
Straatbeeld van Hofmark 230, 1355HT Almere
Hofmark 230
1978 · 114 m²
€ 362.508
Straatbeeld van Hofmark 338, 1355JC Almere
Hofmark 338
1978 · 114 m²
€ 357.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofmark 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.837 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hofmark, Redemark en Sportmark willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hofmark 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofmark 1 in Almere.

Wat is Hofmark 1 in Almere waard?
Hofmark 1 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.837 (bandbreedte € 358.017 – € 455.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofmark, Redemark en Sportmark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofmark 1 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Hofmark 1 in Almere is in oktober 2026 € 392.723 (bandbreedte € 373.087 – € 412.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofmark 1 in Almere?
Voor Hofmark 1 adviseren wij een bod van € 421.458 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofmark 1 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hofmark 1 in Almere bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofmark 1 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofmark 1 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofmark 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofmark, Redemark en Sportmark is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Hofmark 1 ligt rond € 406.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofmark 1?
Huishoudens in de buurt van Hofmark 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).