Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofmark 120

1355HJ Almere

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.063
+7,1%
[ € 354.695 – € 451.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.982[ € 369.533 – € 408.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.654[ € 396.139 – € 437.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofmark 120 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.063 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.286Sinds september +0,6%
+€ 26.59612 maanden +7,1%
+€ 12.01112 mnd vs. NL +3,2%
Hofmark 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.063 voor Hofmark 120 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofmark 120 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.654. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 403.063.

Verwachte verkoopprijs Hofmark 120
€ 417.654[ € 396.139 – € 437.838 ]
Verkoper houdt over€ 411.810−€ 5.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.157+€ 10.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofmark 120 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Verwachte vraagprijs Hofmark 120
Onder gem. in De MarkenBoven gem.
€ 388.982[ € 369.533 – € 408.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.079 – € 3.404 ]
Gem. vraagprijs in De Marken
€ 306.091[ € 265.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofmark 120 adviseren wij in een bod van € 417.654, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 388.982 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.063+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.654+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.537+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofmark 120 zal in bij een vraagprijs van € 388.982 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofmark 120 in Almere bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 403.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.971
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofmark 120

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.063
Verwachte verkoopprijs€ 417.654
Verwachte vraagprijs€ 388.982
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHofmark, Redemark en Sportmark→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofmark, Redemark en Sportmark besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (26%)
C (55%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Hofmark, Redemark en Sportmark

Hofmark, Redemark en Sportmark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportmark 13, 1355KA Almere
Sportmark 13
1979 · 118 m²
€ 421.494
Straatbeeld van Hofmark 230, 1355HT Almere
Hofmark 230
1978 · 114 m²
€ 362.508
Straatbeeld van Hofmark 338, 1355JC Almere
Hofmark 338
1978 · 114 m²
€ 357.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofmark 120 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.063 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hofmark, Redemark en Sportmark willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hofmark 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofmark 120 in Almere.

Wat is Hofmark 120 in Almere waard?
Hofmark 120 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.063 (bandbreedte € 354.695 – € 451.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofmark, Redemark en Sportmark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofmark 120 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Hofmark 120 in Almere is in oktober 2026 € 388.982 (bandbreedte € 369.533 – € 408.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofmark 120 in Almere?
Voor Hofmark 120 adviseren wij een bod van € 417.654 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofmark 120 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hofmark 120 in Almere bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.971 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofmark 120 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofmark 120 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofmark 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofmark, Redemark en Sportmark is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Hofmark 120 ligt rond € 403.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofmark 120?
Huishoudens in de buurt van Hofmark 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).